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Charmantes 4.5-Zimmer Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachstock

Locali4.5
Superficie abitabile143 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'085'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Seengen, 5707 Seengen

Dati generali

Riferimento
5707-26-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1986
Ultime ristrutturazioni
2011
Locali
4.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
230 m²
Superficie abitabile
143 m²
Volume
755 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In 5707 Seengen, in una zona residenziale tranquilla e molto apprezzata, si trova questa casa a schiera di 4,5 locali ben tenuta, che convince per la sua spaziosità e per la sua intelligente disposizione. La proprietà è ideale per famiglie, coppie o persone che necessitano di ulteriore spazio per l’home office, per hobby o per gli ospiti.
L’ingresso con WC per gli ospiti conduce al soggiorno e alla zona pranzo, entrambi con un design aperto. Le ampie superfici vetrate assicurano molta luce diurna e un’atmosfera luminosa. Il soggiorno ha accesso diretto al giardino soleggiato. La cucina adiacente è stata concepita in modo funzionale e offre ampio spazio di stoccaggio.
Al primo piano si trovano due camere da letto e un bagno con vasca. La spaziosa camera da letto era originariamente suddivisa in due stanze e conserva ancora due porte, il che rende possibile una riconversione. Inoltre, si ha accesso diretto al balcone.
Un punto forte è il sottotetto, che può essere utilizzato in vari modi, ad esempio come camera da letto, ufficio o spazio di ritiro. Nel ripostiglio adiacente si trova una doccia, che valorizza ulteriormente il sottotetto.
Il piano interrato offre un locale lavanderia e tecnico, nonché ulteriori spazi di stoccaggio con armadi a muro.
La proprietà convince per la sua atmosfera luminosa, la terrazza soleggiata, il balcone e la posizione tranquilla e adatta alle famiglie. Seengen offre un’elevata qualità della vita con la vicinanza al lago Hallwil, un’ottima infrastruttura e un’ottima connessione con Lenzburg, Aarau e Lucerna. SEGNALIAMO
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An ruhiger und sehr beliebter Wohnlage in 5707 Seengen befindet sich dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Reihenmittelhaus, das mit einem grosszügigen Raumangebot und einer durchdachten Grundrissgestaltung überzeugt. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien, Paare oder Personen mit Bedarf an zusätzlichem Platz für Homeoffice, Hobby oder Gäste.
Der Eingangsbereich mit Gäste-WC führt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine helle Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum sonnigen Garten. Die angrenzende Küche ist funktional konzipiert und bietet ausreichend Stauraum.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das grosszügige Zimmer war ursprünglich in zwei Räume unterteilt und verfügt noch über zwei Türen, wodurch eine Rückumwandlung möglich ist. Zudem besteht direkter Zugang zum Balkon.
Ein Highlight ist der ausgebaute Dachstock mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlafzimmer, Büro oder Rückzugsort. Im angrenzenden Abstellraum befindet sich eine Dusche, die den Dachstock zusätzlich aufwertet.
Das Untergeschoss bietet einen Wasch- und Technikraum sowie weitere Abstellflächen mit Einbauschränken.
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, die sonnige Terrasse, den Balkon sowie die ruhige und familienfreundliche Lage. Seengen bietet eine hohe Lebensqualität mit Nähe zum Hallwilersee, guter Infrastruktur und attraktiver Anbindung an Lenzburg, Aarau und Luzern.
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Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
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Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Caminetto

Distanze

 
Trasporti pubblici
159 m
Autostrada
8.01 km
Asilo
523 m
Negozi
354 m