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Immagine di copertina
Vista esteriore 1
Vista esteriore 2
Vista esteriore 3

Permesso in vigore – Lotto 2 – Villa gemella nel cuore del vigneto vodese!

Locali4.5
Superficie abitabile~ 134 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'940'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Sérénité, au cœur des vignes, 1182 Gilly

Dati generali

Riferimento
Lot 2
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Anno costruzione
2026
Locali
4.5
Camere
3
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Stato dell'immobile
Nuovo
Superficie terreno
~ 134 m²
Superficie abitabile
~ 134 m²
Volume
~ 790 m³
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
2 | CHF 70'000.- incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In esclusiva, Balocco Immobiliare è lieta di presentarvi un’opportunità rara: Questa casa a schiera, nel contesto idilliaco di Gilly, un villaggio dal fascino autentico. Questo progetto unisce con maestria carattere e comfort moderno. Con una superficie abitabile di 134 m² circa, questa casa è stata pensata con gusto per offrire uno spazio abitativo elegante, armonioso e perfettamente funzionale, rispondente alle ultime norme di costruzione.

Al piano terra:
Una magnifica zona giorno di circa 60 m², inondata di luce, accoglie un salotto accogliente, una sala da pranzo conviviale e una cucina moderna e perfettamente attrezzata. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Godetevi il vostro terrazzo/giardino privato, un vero e proprio rifugio di pace in piena campagna, nel cuore dei vigneti.

️Al piano superiore:
Un’area dedicata alle camere da letto; due camere con armadi, una sala da bagno ospiti/bambini e un WC separato. Una master Bedroom con bagno privato e un bel guardaroba.

Vantaggi aggiuntivi:

Due posti auto in sotterraneo, un vantaggio raro nel centro del villaggio, nonché una cantina di circa 7 m².

En exclusivité, Balocco Immobilier est ravie de vous présenter une opportunité rare : Cette maison jumelle, dans le cadre idyllique de Gilly, un village au charme authentique. Ce projet allie avec brio caractère, et confort moderne. Avec une surface habitable de 134 m² env., cette maison a été pensée avec goût pour offrir un espace de vie élégant, harmonieux et parfaitement fonctionnel, répondant aux dernières normes de construction.

Au rez-de-chaussée :
Une magnifique pièce de vie d’environ 60 m², baignée de lumière, accueille un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée. Un WC visiteurs complète ce niveau. Profitez de votre terrasse/jardin privatif, véritable havre de paix en pleine campagne, au cœur des vignes.

️À l’étage :
Un espace dédié aux chambres à coucher ; deux chambres avec rangements, une salle d’eau invités / enfants et un WC séparé. Une master Bedroom avec salle d'eau privative et un beau dressing.

Atouts supplémentaires :

Deux places de parking en sous-sol, un atout rare au centre du village, ainsi qu’une cave d’environ 7 m².

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Vigne
Interno
  • Parcheggio sotterraneo
  • Invetriatura tripla
Pavimento
  • A scelta
Stato
  • Nuovo
Esposizione
  • Sud
  • Ovest

Distanze

 
Trasporti pubblici
98 m
2'
2'
1'
Scuola primaria
2.41 km
35'
28'
4'
Ristoranti
99 m
2'
2'
1'