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Permesso in vigore – Lotto 3 – Magnifico progetto nel cuore del vigneto vodese

Locali4.5
Superficie abitabile~ 120 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'890'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Sérénité, au cœur des vignes, 1182 Gilly

Dati generali

Riferimento
Lot 3
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Locali
4.5
Camere
3
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Stato dell'immobile
Nuovo
Superficie terreno
~ 207 m²
Superficie abitabile
~ 120 m²
Volume
~ 752 m³
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
2 | CHF 70'000.-

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In esclusiva, Balocco Immobiliare è lieta di presentarvi un’opportunità rara: Questa casa bifamiliare, nel contesto idilliaco di Gilly, un villaggio dal fascino autentico, nel vigneto vodese. Questo progetto unisce con maestria carattere e comfort moderno. Con una superficie abitabile di 120 m² circa, questa casa è stata ripensata con gusto per offrire uno spazio abitativo elegante, armonioso e perfettamente funzionale, rispondente alle ultime norme di costruzione.

Al piano terra:
Una magnifica zona giorno, inondata di luce con una vista mozzafiato sui vigneti circostanti, accoglie un accogliente salotto, una conviviale sala da pranzo e una cucina moderna e perfettamente attrezzata. Un bagno ospiti completa questo livello. Godetevi il vostro giardino/terrazza privato, un vero e proprio rifugio di pace in piena campagna, nel cuore dei vigneti.

Al piano superiore:
Un’area dedicata alle camere da letto; due camere con armadi, una sala da bagno ospiti/bambini e un WC separato. Una master Bedroom con bagno privato e un bel guardaroba.

Vantaggi aggiuntivi:

Due posti auto in sotterraneo, un’opportunità rara nel centro del villaggio, nonché una grande cantina di circa 11 m².

En exclusivité, Balocco Immobilier est ravie de vous présenter une opportunité rare : Cette maison jumelle, dans le cadre idyllique de Gilly, un village au charme authentique, dans le vignoble vaudois. Ce projet allie avec brio caractère, et confort moderne. Avec une surface habitable de 120 m² env., cette maison a été repensée avec goût pour offrir un espace de vie élégant, harmonieux et parfaitement fonctionnel, répondant aux dernières normes de construction.

Au rez-de-chaussée :
Une magnifique pièce de vie, baignée de lumière avec une vue magnifique sur les vignes environnantes, accueille un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée. Un WC visiteurs complète ce niveau. Profitez de votre terrasse/jardin privatif, véritable havre de paix en pleine campagne, au cœur des vignes.

À l’étage :
Un espace dédié aux chambres à coucher ; deux chambres avec rangements, une salle d’eau invités / enfants et un WC séparé. Une master Bedroom avec salle d'eau privative et un beau dressing.

Atouts supplémentaires :

Deux places de parking en sous-sol, un atout rare au centre du village, ainsi qu’une grande cave d’environ 11 m².

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Vigne
Interno
  • Parcheggio sotterraneo
  • Invetriatura tripla
Pavimento
  • A scelta
Stato
  • Nuovo
Esposizione
  • Sud
  • Ovest

Distanze

 
Trasporti pubblici
98 m
2'
2'
1'
Scuola primaria
2.41 km
35'
35'
4'
Ristoranti
99 m
2'
2'
1'