×
Immagine di copertina
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13

Bellissima villa gemella con piscina e alloggio indipendente a Misery

Locali5.5
Superficie abitabile145 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 995'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Située au cœur du charmant village de Misery, 1721 Misery

Dati generali

Riferimento
045119
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
3
Anno costruzione
2003
Ultime ristrutturazioni
2023
Locali
5.5
Camere
3
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie terreno
683 m²
Superficie abitabile
145 m²
Superficie abitabile lorda
145 m²
Volume
850 m³
Superficie terrazza
16 m²
Numero servizi
1

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata a Misery, un incantevole comune a soli dieci minuti dal centro di Friburgo e a cinque minuti dalle autostrade A1 e A12, questa elegante villa bifamiliare colpisce per la sua posizione tranquilla e per il suo ottimo stato di manutenzione. Costruita su due piani con finiture di qualità, offre un comfort abitativo raro e molteplici possibilità di personalizzazione.

Il piano superiore ospita un luminoso appartamento di 3.5 locali, mentre il piano inferiore è composto da un piacevole appartamento di 2.5 locali indipendente. Questo spazio può essere facilmente utilizzato per ospitare parenti, un ospite o per generare un reddito locativo. È anche possibile unire i due piani per creare un ampio alloggio familiare.

All’esterno, la proprietà offre dei vantaggi straordinari: una grande terrazza esposta a sud-ovest offre una vista libera sulle Prealpi e sul Giura, mentre una piscina esterna coperta da una veranda permette di goderne anche tra le stagioni.

Un’officina/garage completamente attrezzata con tutto il necessario per la manutenzione e la riparazione delle automobili, tra cui un sollevatore, completa questo immobile eccezionale. Tre posti auto esterni completano l’insieme, rendendo questa proprietà ideale sia per viverci che per investire.

Située à Misery, charmante commune à seulement dix minutes du centre de Fribourg et cinq minutes des autoroutes A1 et A12, cette élégante villa jumelle séduit par son cadre paisible et son excellent état d’entretien. Érigée sur deux niveaux avec des finitions de qualité, elle offre un confort de vie rare et de multiples possibilités d’aménagement.

Le niveau supérieur comprend un lumineux appartement de 3.5 pièces, tandis que le rez inférieur abrite un agréable 2.5 pièces indépendant. Cet espace peut aisément être utilisé pour loger des proches, accueillir un hôte ou générer un revenu locatif. Il est également possible de réunir les deux niveaux afin de créer une spacieuse habitation familiale.

À l’extérieur, la propriété dévoile de superbes atouts : une grande terrasse orientée sud-ouest offre une vue dégagée sur les Préalpes et le Jura, et une piscine extérieure couverte par une véranda permet d’en profiter même entre les saisons.

Un atelier/garage entièrement équipé du matériel nécessaire pour l’entretien et la réparation automobile, notamment avec un lift, vient parfaire ce bien exceptionnel. Trois places de parc extérieures complètent avantageusement l’ensemble, faisant de cette propriété un lieu idéal aussi bien pour y vivre que pour investir.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Area residenziale
  • Fermata Bus
  • Sentieri per escursioni
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Recinzione
  • Capannone
  • Garage
  • Piscina
  • Costruito su un terreno uniforme
  • Accesso al livello
Interno
  • Garage
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Caminetto
  • Luminoso
  • Luce naturale
  • Con stile
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
Pavimento
  • Piastrelle
Stato
  • Molto buono
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Campi
Stile
  • Classico