Casa a schiera with 6.5 rooms on sale in St-Cierges - 219 m²

serenità e vicinanza urbana

Progetto di due case a schiera di nuova costruzione nel cuore di Saint-Cierges, a soli 8 minuti dalla linea LEB che collega Losanna a Bercher.

In un ambiente tranquillo e verdeggiante, scoprite questo progetto intimo di due splendide case a schiera contemporanee, pensate per offrire un ambiente armonioso tra natura, comfort moderno e vicinanza ai centri urbani. Queste abitazioni,

situate su un bel terreno residenziale di oltre 1’000 m², conquistano immediatamente per la loro architettura sobria ed elegante, i loro ampi volumi e la loro integrazione attenta in un ambiente calmo e residenziale.

Ogni casa è stata progettata per soddisfare le esigenze delle famiglie in cerca di un luogo luminoso, funzionale e accogliente.

Ampi volumi inondati di luce

Il piano terra ospita un ampio spazio abitativo di circa 42 m² che riunisce salotto, sala da pranzo e cucina aperta, creando un ambiente conviviale e fluido, ideale per i momenti in famiglia e per ricevere gli ospiti. Le ampie aperture verso l’esterno prolungano naturalmente gli spazi abitativi verso una generosa terrazza di circa 49 m² e un giardino privato, permettendo di godere appieno della tranquillità circostante e delle belle giornate di sole.

Il piano terra comprende:

- Un ampio spazio abitativo con cucina aperta, salotto e sala da pranzo
- Una grande terrazza privata di circa 49 m²
- Un giardino privato
- Una camera luminosa
- Una sala doccia
- Uno spazio di circolazione funzionale e armonioso

Un piano pensato per la vita in famiglia

Il piano superiore è stato concepito per offrire comfort e intimità a tutta la famiglia:

- Una bella camera da letto principale di circa 15,5 m²
- Due camere da letto aggiuntive luminose
- Uno studio che può anche fungere da terza camera o spazio per il telelavoro
- Una sala da bagno
- Una sala doccia

La distribuzione degli spazi è stata attentamente studiata per garantire una circolazione piacevole e un vero comfort quotidiano, e grazie alla scelta delle finiture potrete personalizzare la


























vostra futura casa. Sarete a casa vostra per luglio 2027. Complementari spazi di pregio Ogni casa beneficia inoltre: – Di un seminterrato completo che comprende cantina, locale tecnico e un grande locale giochi di circa 20 m² – Questa stanza polivalente può essere facilmente personalizzata in base alle proprie esigenze: sala giochi, spazio fitness, home cinema, ufficio o sala ricreativa – Di un sottotetto isolato e personalizzabile che offre circa 47 m² di spazio aggiuntivo, di cui oltre 15 m² con un’altezza superiore a 2,40 metri, permettendo di immaginare un vero e proprio spazio aggiuntivo in base alle proprie esigenze: camera aggiuntiva, sala giochi, spazio relax, ufficio o home cinema – Un carport incluso per parcheggiare due auto in modo confortevole e protetto – Di un’attenta sistemazione degli spazi esterni con siepi e piantumazione prevista Comfort moderno e prestazioni energetiche Il progetto integra attrezzature moderne e performanti per garantire un comfort ottimale durante tutto l’anno: – Riscaldamento a pompa di calore aria/acqua – Riscaldamento a pavimento – Pannelli fotovoltaici sul tetto – Costruzione contemporanea che risponde agli attuali standard energetici Un ambiente di vita privilegiato a Saint-Cierges Situato nella campagna vodese, Saint-Cierges seduce per la sua autenticità, l’atmosfera tranquilla e l’ambiente naturale preservato. Il villaggio offre una qualità di vita particolarmente ricercata, tra tranquillità, natura e vicinanza ai servizi. Gli amanti della tranquillità, delle passeggiate e dei paesaggi aperti troveranno qui un ambiente di vita raro e rigenerante. Pur beneficiando di un ambiente residenziale sereno, la posizione rimane particolarmente pratica per gli spostamenti quotidiani. È possibile raggiungere rapidamente Losanna, mentre la linea LEB che collega Losanna a Bercher si trova a pochi minuti di distanza, facilitando gli spostamenti quotidiani. Questa posizione privilegiata permette di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai centri urbani. Informazioni principali – Progetto di due case a schiera nuove – Terreno di 1’058 m² – Terrazza di circa 49 m² – Giardino privato – Seminterrato completo con sala giochi – Mansarda abitabile – Carport per due veicoli incluso – Pompa di calore aria/acqua – Pannelli fotovoltaici – Ambiente tranquillo e verdeggiante Un’ottima opportunità da cogliere al volo Queste case rappresentano un’opportunità rara di insediarsi in un ambiente privilegiato, che unisce qualità costruttiva, comfort moderno e serenità nel cuore della campagna vodese. Un progetto ideale per le famiglie in cerca di spazio, tranquillità e di un ambiente di vita armonioso, pur restando vicini a Losanna e alle principali arterie. Contattate Line Hug al 077 423 69 01.