Casa a schiera con 5.5 locali in vendita in St. Gallen - 161 m²

Questa curata casa a schiera con 5.5 stanze in Ruhsitzstrasse 43 a San Gallo convince grazie alla sua disposizione degli spazi ben studiata, al livello di finiture di alta qualità e alla sua posizione esterna attraente con vista panoramica sulla città di San Gallo.L’immobile costruito nel 1979 offre su una superficie abitabile netta di circa 161 m2 ampi e flessibili spazi abitativi in ottime condizioni. Un appartamento indipendente con 1 stanza, cucina e bagno separati al piano terra è completamente separato dal resto dell’abitazione e offre diverse possibilità di utilizzo – che si tratti di un’unità abitativa separata per i membri della famiglia, di un ufficio a casa o di un immobile da affittare.
Punti di forza dell’immobile

• 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus in gepflegtem Zustand, Baujahr 1979
• Ca. 161 m2 Nettowohnfläche
• Separate 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigener Küche und Bad im Erdgeschoss
• Terrazza con pergola e vasca idromassaggio – perfetta per rilassarsi e godersi il momento
• Toller Ausblick über St. Gallen
• Garagenplatz inkl. Elektroladestation für EV-Fahrzeuge
• Privater Lift (4 Parteien), fährt direkt bis auf Höhe des Hauseingangs
• Ruhige, verkehrsberuhigte Quartierlage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr

Raumangebot und NutzungsmöglichkeitenLacasa a schiera d’angolo offre 5.5 stanze su una superficie abitabile netta di 161 m2, che si distribuiscono su ampie zone giorno e notti. Un plus particolare è rappresentato dall’appartamento indipendente di 1 stanza al piano terra: dotato di cucina e bagno propri e nettamente separato dal resto della casa, è ideale per l’abitazione multigenerazionale, come appartamento per ospiti o per essere affittato separatamente.Un altro punto forte della proprietà è la terrazza con pergolato e vasca idromassaggio. Questa zona esterna invita al relax e offre al contempo una vista mozzafiato su San Gallo e sul paesaggio collinare circostante: un luogo ideale per momenti di tranquillità e per occasioni conviviali.La proprietà comprende inoltre un posto auto con stazione di ricarica per veicoli elettrici e un ascensore privato, condiviso da quattro condomini, che arriva fino all’altezza dell’ingresso della casa: un notevole vantaggio in termini di comfort quotidiano.
Zustand und CharakterLa casa a schiera, costruita nel 1979, si presenta in buone condizioni ed è un’abitazione solida e ben curata che richiede pochi interventi. La disposizione chiara degli spazi, l’appartamento indipendente e il grazioso giardino esterno rendono questa casa a schiera un’abitazione accogliente, che offre al contempo spazio per elementi di design individuali.
Lage und UmgebungLa Ruhsitzstrasse si trova in una tranquilla zona residenziale di San Gallo, a traffico limitato, e grazie alla sua posizione leggermente elevata offre una bella vista sulla città. I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti: con l’autobus urbano si raggiunge comodamente la stazione di San Gallo in circa 9 minuti. Anche l’accesso all’autostrada A1 è molto comodo, a soli 1700 metri di distanza, e garantisce un collegamento confortevole con la regione e oltre.San Gallo è una città universitaria e un importante centro economico della Svizzera orientale, con un centro storico affascinante e il...