Casa di paese ristrutturata con giardino e grande potenziale

Locali4.5

Superficie abitabile214 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'190'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

St-George, 1188 St-George

Dati generali

Riferimento

1188-25-4

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1832

Locali

4.5

Numero di livelli del bene

Superficie terreno

715 m²

Superficie abitabile

214 m²

Volume

777 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

Nel cuore del pittoresco villaggio di St-George, questa casa di paese del 1832 seduce con il suo fascino unico, sapientemente valorizzato da una ristrutturazione accurata. L'atmosfera è tranquilla e accogliente, ideale per una famiglia o come residenza secondaria per chi cerca la pace della campagna, pur restando vicino a tutti i servizi.
Davanti alla casa si trova un grande giardino alberato, un vero e proprio scrigno di verde e tranquillità. La bella terrazza soleggiata, impreziosita da una fontana d'epoca (ancora funzionante), prolunga piacevolmente lo spazio abitativo esterno, ideale per godersi le belle giornate.
All'interno, il piano terra offre un ampio spazio abitativo dove si percepisce il carattere antico del luogo, unito a un comfort moderno. La cucina separata e funzionale, i servizi igienici per gli ospiti e un discreto spazio di stoccaggio completano questo livello. Al primo piano, un bagno, due camere da letto in sequenza offrono diverse possibilità di disposizione. La più grande, con oltre 30 m², può essere facilmente divisa per creare una terza camera da letto. Il sottotetto, invece, è pronto per essere ristrutturato in base alle vostre esigenze: suite per genitori, sala giochi, studio o ufficio.
Il piano interrato ospita una grande cantina con lavanderia e locale tecnico. Un garage-box completa le dotazioni e un posto auto esterno, adiacente alla casa, facilita il parcheggio quotidiano.
La casa è molto ben mantenuta e non richiede lavori importanti. Si trova in un ambiente privilegiato, a breve distanza da scuola, negozi, ristoranti e numerose attività sportive e all'aperto. St-George è noto per il suo ambiente naturale incontaminato, l'accesso rapido alla pianura e ai sentieri escursionistici e la qualità della vita. Un indirizzo raro e pieno di fascino, dove l'autenticità si sposa con il comfort e il potenziale.

Indirizzo esatto disponibile su richiesta.
VUOI VISITARE? PER FARLO, È NECESSARIO ISCRIVERSI PRIMA: https://neho.ch/y/1188-25-4

Au c?ur du charmant village de St-George, cette maison villageoise de 1832 séduit par son cachet unique, subtilement mis en valeur par une rénovation soignée. L'atmosphère y est paisible et chaleureuse, idéale pour une vie de famille ou comme résidence secondaire pour ceux qui recherchent le calme de la campagne, tout en restant proches des commodités.
Un grand jardin arboré, véritable écrin de verdure et de tranquillité se trouve devant la maison. La jolie terrasse ensoleillée agrémentée d'une fontaine d'époque (toujours fonctionnelle), prolonge agréablement l'espace de vie extérieur, idéale pour profiter des beaux jours.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie où l'on ressent le caractère ancien des lieux, mêlé à un confort moderne. La cuisine, séparée et fonctionnelle, des WC visiteurs et un espace de rangement discret complètent ce niveau. À l'étage, une salle de bain, deux chambres en enfilade offrent diverses possibilités d'aménagement. La plus grande, avec ses plus de 30 m², peut aisément être divisée pour créer une troisième chambre. Les combles, quant à eux, sont prêts à être aménagés selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, atelier ou bureau.
Le sous-sol abrite une grande cave avec buanderie et local technique. Un garage-box complète les prestations ainsi qu'une place de parc extérieure, attenante à la maison, facilite le stationnement au quotidien.
La maison est très bien entretenue et ne nécessite pas de travaux importants. Elle bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate, on trouve une école, des commerces de village, un restaurant ainsi que de nombreuses activités sportives et de plein air. St-George est réputé pour son cadre naturel préservé, son accès rapide à la plaine comme aux sentiers de randonnée, et sa qualité de vie. Une adresse rare et pleine de charme, où l'authenticité rime avec confort et potentiel.

Adresse exacte disponible sur demande.
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Comodità

Esterno

Parcheggio
Garage

Distanze

Trasporti pubblici

103 m

Autostrada

7.43 km

Scuola primaria

803 m

Scuola secondaria

806 m

Negozi

547 m

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