Casa a schiera with 3 rooms on sale in Sta. Maria in Calanca - 60 m²

Questo incantevole appartamento in fila con 3 camere da letto si trova nella regione idilliaca di Sta. Maria in Calanca, nel cantone dei Grigioni. L’appartamento dispone di una camera da letto e un bagno, nonché di un accogliente balcone con una splendida vista sulla campagna circostante.

La casa a schiera risale al 1713 ed è stata completamente rinnovata nel 2015. Grazie a numerosi lavori, tra cui la sostituzione delle linee elettriche, idriche e fognarie, il rifacimento del pavimento al primo piano, la sostituzione delle finestre e la ristrutturazione del bagno, è stato possibile creare un’armoniosa combinazione di fascino storico e comfort moderno. Il tetto originale in ardesia di granito e la struttura del tetto, ottimamente conservata, sottolineano il carattere autentico dell’edificio. Inoltre, il sottotetto offre un potenziale di ampliamento: può essere convertito in un secondo appartamento e, se necessario, può anche essere dotato di un accesso separato.

Questo pacchetto Properti si distingue per:

• Originariamente costruito nel 1713, con la tradizionale tecnica di costruzione in granito, è stato restaurato con cura e modernizzato.
• Balcone con vista panoramica
• Ottima posizione per i trasporti
• Scuole nelle vicinanze
• Armoniosa combinazione di vecchio e nuovo
• Lontano dal trambusto della città, questa proprietà offre un’oasi di tranquillità e relax, ma è comunque a breve distanza in auto da Roveredo e Bellinzona.
• Bagni ristrutturati
• Flair storico
• Spazi inondati di luce
• Due locali interrati offrono ulteriore spazio di stoccaggio per scorte e attrezzature.
• Riscaldamento: piano terra con riscaldamento a infrarossi e lavatrice antigelo, piano superiore con stufa svedese.
• Giardino: Opzionale, un giardino di permacultura di circa 400 m² (circa 5 minuti a piedi).
• Parcheggio: un posto auto può essere affittato per CHF 50.- al mese.

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