Grosszügiges Doppel-EFH mit Einliegerwohnung & Weitsicht

Questo curato doppio edificio residenziale unifamiliare, costruito nel 2002, si trova in una tranquilla zona residenziale collinare a Staufen (AG) e offre un concetto di spazio ben pensato, molto spazio e una vista mozzafiato fino al castello di Lenzburg. Nonostante la sua disposizione come edificio doppio, la proprietà è strutturalmente indipendente e offre la sensazione di abitare in una classica casa unifamiliare.
La proprietà si estende su tre piani e offre molteplici possibilità di utilizzo, ideale per famiglie, abitazioni multigenerazionali o
abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto.
Il piano inferiore è stato convertito in un appartamento per ospiti e si presta perfettamente come alloggio per ospiti, ufficio o unità abitativa separata. Dispone di una camera da letto, una stanza con cucina propria e un bagno con doccia.
L’intero ingresso e il corridoio sono dotati di pratici armadi a muro e offrono molto spazio di stoccaggio. L’appartamento per ospiti è stato completamente rinnovato nel 2021.
Un piano più in alto si trovano il grande soggiorno con stufa svedese, due camere da letto e un bagno con vasca. Un particolare highlight è la finestra a soffitto che illumina il bagno con luce naturale. Dal soggiorno si accede direttamente alla prima terrazza, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto.
Al piano superiore si apre il vero highlight dell’abitazione:
La spaziosa cucina aperta con materiali di alta qualità, apparecchiature V-ZUG e un invitante spazio per mangiare, è caratterizzata da soffitti molto alti che creano un’atmosfera abitativa ariosa e moderna. Un piccolo ripostiglio con lavatrice e asciugatrice completa questo piano in modo funzionale.
Da qui si accede alla grande terrazza e al giardino in pendenza con una vista mozzafiato fino al castello di Lenzburg.
La proprietà si trova in uno stato generale molto solido. Nel 2024 è stata installata una moderna pompa di calore a sonde geotermiche, che garantisce un’elevata efficienza energetica e di conseguenza bassi costi di elettricità e riscaldamento. Un posto auto esterno fa parte della proprietà. Inoltre, nella zona circostante sono disponibili ulteriori posti auto o garage da affittare o acquistare.
Con i suoi ampi spazi, l’utilizzo flessibile, l’attrezzatura di alta qualità e la vista mozzafiato, questa proprietà offre un’abitazione con qualità abitativa eccezionale. Un oggetto ideale per tutti coloro che apprezzano tranquillità, comfort e un ambiente abitativo di stile.

Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
VI INTERESSA VISITARE LA PROPRIETÀ? SI PREGA DI REGISTRARSI: https://neho.ch/y/5603-26-1