Grosszügiges Doppel-EFH mit Einliegerwohnung und Weitsicht

Questo curato doppio villino bifamiliare, costruito nel 2002, si trova in una tranquilla zona residenziale collinare a Staufen (AG) e offre un concetto di spazio ben pensato, molto spazio e una vista mozzafiato fino al castello di Lenzburg. Nonostante la sua struttura a doppio villino, la proprietà è indipendente dal punto di vista costruttivo e offre la sensazione di abitare in una classica casa unifamiliare.La proprietà si sviluppa su tre piani e offre molteplici possibilità di utilizzo, ideale per famiglie, abitazioni multigenerazionali o per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto.Il piano inferiore è stato convertito in un appartamento per ospiti e si presta perfettamente come alloggio per ospiti, ufficio o unità abitativa separata. Dispone di una camera da letto, una stanza con cucina propria e un bagno con doccia.
L’intero ingresso e il corridoio sono dotati di pratici armadi a muro e offrono un’eccezionale quantità di spazio di stoccaggio. L’appartamento per ospiti è stato completamente rinnovato nel 2021.Un piano più in alto si trova il grande soggiorno con stufa svedese, due camere da letto e un bagno con vasca. Un particolare highlight è la finestra a soffitto che illumina il bagno con luce naturale. Dal soggiorno si accede direttamente alla prima terrazza, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto.Al piano superiore si trova la zona giorno, che rappresenta un vero e proprio highlight:
La spaziosa cucina aperta con materiali di alta qualità, apparecchiature V-ZUG e un invitante angolo da pranzo, con le sue alte soffitte crea un’atmosfera abitativa ariosa e moderna. Un piccolo ripostiglio con lavatrice e asciugatrice completa questo piano in modo funzionale.
Da qui si accede alla grande terrazza e al giardino in posizione collinare con una vista mozzafiato fino al castello di Lenzburg.La proprietà si trova in ottime condizioni generali. Nel 2024 è stata installata una moderna pompa di calore a sonde geotermiche, che garantisce un’elevata efficienza energetica e di conseguenza bassi costi di elettricità e riscaldamento. Un posto auto esterno è incluso nella proprietà. Inoltre, nella zona circostante sono disponibili ulteriori posti auto o garage in affitto o in vendita.Mit ihren grosszügigen Räumen, der flexiblen Nutzung, der hochwertigen Ausstattung sowie der traumhaften Aussicht bietet diese Liegenschaft ein Zuhause mit außergewöhnlicher Wohnqualität. Ein ideales Objekt für alle, die Ruhe, Komfort und ein stilvolles Wohnambiente schätzen.

Esatta ubicazione disponibile dopo registrazione su neho.ch.
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