Casa a schiera with 8 rooms on sale in Tenniken - 165 m²

Dorf Idylle, Zentral, viel Potenzial und mit 2.5 Zimmer Einliegerwohnung (Generationenhaus)

Locali8

Superficie abitabile165 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 950'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

4456 Tenniken

Dati generali

Riferimento

PK9V-PO78-55

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1870

Ultime ristrutturazioni

1984

Locali

Numero di livelli del bene

Superficie abitabile

165 m²

Volume

1'487 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Questa casa a schiera d’angolo, situata in una zona tranquilla e ben curata, con appartamento indipendente, è ideale come casa per più generazioni e si distingue per la sua disposizione intelligente degli spazi, le molteplici possibilità di utilizzo e l’atmosfera abitativa piacevole. Il giardino con un accogliente angolo salotto e una comoda cucina esterna invita a trascorrere del tempo all’aria aperta e a momenti conviviali.

L’accesso alla casa avviene tramite l’aggiunta con la scala. Da qui si raggiunge prima l’appartamento indipendente, che è stato completamente ristrutturato nel 2015. L’ampio ingresso conduce direttamente alla zona pranzo con cucina a vista. Da qui si accede al soggiorno luminoso e alla spaziosa camera da letto. Dalla zona pranzo si raggiunge anche il moderno bagno con doppio lavabo, doccia e finestra. Anche la lavanderia si trova al piano terra ed è direttamente accessibile dall’ingresso.

Al primo piano si trova un disimpegno con molto spazio per riporre oggetti. Da qui si può accedere sia all’appartamento principale che a un atelier separato e riscaldato con finestre. Questa stanza è ideale come stanza hobby, atelier artistico, camera per gli ospiti o ulteriore spazio di stoccaggio. Entrando nell’appartamento principale si viene accolti da un ampio ingresso. Dal corridoio si raggiunge la moderna e spaziosa cucina-soggiorno, che è stata completamente rinnovata nel 2025. Offre spazio sufficiente per un tavolo da pranzo ed è piacevolmente luminosa grazie alle finestre. Allo stesso piano si trovano anche un soggiorno luminoso, una camera da letto e due bagni. Uno con doccia, lavabo e WC, l’altro con vasca da bagno e lavabo. Una comoda scala in legno conduce al secondo piano. Qui si trovano altre due camere da letto e un ufficio, che è ideale come ufficio domestico o stanza hobby.

Tramite una botola si raggiunge anche la soffitta, che offre ulteriore e ampio spazio

per riporre oggetti.

Dietro la casa si trova un invitante angolo salotto coperto con piscina e una graziosa cucina da giardino, che arricchisce l’esperienza abitativa in modo speciale. Dotata di un piano

cottura completamente funzionante e di allacciamento all’acqua e all’elettricità, offre molteplici possibilità di utilizzo. Che si tratti di serate conviviali con la griglia, di preparare cibi dal profumo intenso o di lezioni di cucina in famiglia e con gli amici, questo è il posto ideale per trascorrere ore rilassanti e piacevoli all’aria aperta. Il grande piazzale antistante è dotato di un giardino curato con posti a sedere e aiuole, oltre a posti auto per un massimo di tre veicoli. Se necessario, una parte del giardino potrebbe essere riprogettata per creare ulteriori posti auto. Dal piazzale si accede all’imponente fienile, che offre spazio per uno o due veicoli, un camper o per un deposito versatile. Una scala conduce al grande fienile, che si presta perfettamente come atelier, deposito o per altri usi creativi. L’edificio offre un enorme potenziale di sviluppo e di utilizzo. Un vero e proprio punto forte si trova nel cuore del fienile: uno studio di registrazione semiprofessionale, ben isolato, che si presta idealmente come sala prove, studio musicale o, in alternativa, come atelier artistico o creativo. All’ingresso laterale del fienile si trovano un’officina completamente attrezzata e diversi locali di deposito. Che siate artigiani appassionati, hobbisti o semplici amanti del fai-da-te, qui troverete le condizioni ideali per realizzare i vostri progetti e le vostre idee. Questa proprietà si distingue per le seguenti caratteristiche:

Grosszügiges und charmantes Reiheneckhaus mit separater Einliegerwohnung
Insgesamt 8 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal als Mehrgenerationenhaus
Wohnfläche von ca. 165 m²
Laufend renoviert und gepflegt (1984-2025)
Zwei funktionale Küchen
Drei Badezimmer
Gepflegter Garten mit gedecktem Sitzplatz und aufgestelltem Swimmingpool
Hochwertig isoliertes, semiprofessionelles Tonstudio
Beeindruckende Scheune mit grossem Ausbau- und Nutzungspotenzial
Zwei Einstellhallenplätze sowie bis zu drei Aussenparkplätze
Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage
Buone connessioni di trasporto a Basilea, Liestal e Sissach
Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung, Modernisierung und Erweiterung
Sehr familienfreundliches Wohnumfeld

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Dieses ruhig gelegene und gepflegte familienfreundliche Reiheneckhaus mit Einliegerwohnung eignet sich ideal als Generationenhaus und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der Garten mit gemütlichem Sitzplatz und praktischer Aussenküche lädt zum Verweilen und zu geselligen Stunden im Freien ein.

Der Zugang zum Haus erfolgt über den Anbau mit Treppenhaus. Von hier aus gelangt man zunächst zur Einliegerwohnung, die im Jahr 2015 umfassend renoviert wurde. Der grosszügige Eingangsbereich führt direkt in den Essbereich mit offener Küche. Von dort aus erreicht man das lichtdurchflutete Wohnzimmer sowie das geräumige Schlafzimmer. Ebenfalls vom Essbereich zugänglich ist das moderne Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche und Fenster. Die Waschküche befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und ist direkt vom Eingangsbereich aus erreichbar.

Im ersten Obergeschoss befindet sich zunächst ein Flur mit viel Stauraum. Von hier aus gelangt man sowohl in die Hauptwohnung als auch in ein separates, beheiztes Atelier mit Fenstern. Dieser Raum eignet sich hervorragend als Hobbyraum, Kunstatelier, Gästezimmer oder zusätzlichen Stauraum.

Beim Betreten der Hauptwohnung empfängt Sie ein grosszügiges Entrée. Über den Gang gelangen Sie zur modernen und geräumigen Wohnküche, die im Jahr 2025 neu eingebaut wurde. Sie bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und ist dank ihrer Fenster angenehm hell. Auf derselben Etage befinden sich zudem das lichtdurchflutete Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Eines mit Dusche, Lavabo und WC, das andere mit Badewanne und Lavabo.

Über eine breite Holztreppe gelangt man ins zweite Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Büro, das sich ideal als Homeoffice oder Hobbyraum eignet. Über eine Bodentreppe erreicht man zudem den Dachstock, der zusätzlichen und grosszügigen Stauraum bietet.

Hinter dem Haus erwartet Sie ein einladender, gedeckter Sitzplatz mit aufgestelltem Pool sowie eine charmante Gartenküche, die das Wohnerlebnis auf besondere Weise bereichert. Ausgestattet mit einem voll funktionsfähigen Herd sowie Wasser- und Stromanschluss bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sei es für gesellige Grillabende, die Zubereitung von geruchsintensiven Speisen oder gemütliche Kochstunden mit Familie und Freunden. Ein perfekter Ort, um entspannte und genussvolle Stunden im Freien zu verbringen.

Der grosse Vorplatz umfasst einen gepflegten Garten mit Sitzplatz und Beeten sowie Parkmöglichkeiten für bis zu drei Fahrzeuge. Bei Bedarf könnte ein Teil des Gartens umgestaltet werden, um zusätzliche Parkplätze zu schaffen.

Vom Vorplatz aus gelangt man in die beeindruckende Scheune. Diese bietet Platz für ein bis zwei weitere Fahrzeuge, ein Wohnmobil oder vielseitige Lagermöglichkeiten. Über eine Treppe erreicht man den grosszügigen Heustock, der sich hervorragend als Atelier, Lagerfläche oder für weitere individuelle Nutzungsideen eignet. Das Gebäude bietet insgesamt enormes Ausbau- und Nutzungspotenzial.

Ein besonderes Highlight befindet sich im Herzen der Scheune: Ein hochwertig isoliertes, semiprofessionelles Tonstudio, das sich ideal als Proberaum, Musikstudio oder alternativ als Kunst- oder Kreativatelier nutzen lässt.

Beim Nebeneingang der Scheune befinden sich eine voll ausgestattete Werkstatt sowie mehrere Kellerabteile. Ob leidenschaftlicher Handwerker, Bastler oder Hobbytüftler, hier stehen Ihnen ideale Voraussetzungen zur Verfügung, um Ihre Projekte und Ideen in die Tat umzusetzen.

Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

Grosszügiges und charmantes Reiheneckhaus mit separater Einliegerwohnung
Insgesamt 8 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal als Mehrgenerationenhaus
Wohnfläche von ca. 165 m²
Laufend renoviert und gepflegt (1984-2025)
Zwei funktionale Küchen
Drei Badezimmer
Gepflegter Garten mit gedecktem Sitzplatz und aufgestelltem Swimmingpool
Hochwertig isoliertes, semiprofessionelles Tonstudio
Beeindruckende Scheune mit grossem Ausbau- und Nutzungspotenzial
Zwei Einstellhallenplätze sowie bis zu drei Aussenparkplätze
Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage
Gute Verkehrsanbindung nach Basel, Liestal und Sissach
Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung, Modernisierung und Erweiterung
Sehr familienfreundliches Wohnumfeld

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