Familientraum mit Bergsicht und Garten im begehrten Thuner Dürrenast

Una metà di una casa a schiera a Thun che non si trova tutti i giorni?
Questa metà di casa a schiera ben tenuta in Waldheimstrasse 7 nel quartiere di Dürrenast a Thun, che è molto apprezzato, convince per la sua spaziosa suddivisione degli spazi, la sua solida costruzione e la sua posizione tranquilla e adatta alle famiglie. La casa a schiera bifamiliare costruita nel 2006 si trova in ottime condizioni e viene costantemente curata.
La proprietà dispone di una superficie abitabile netta di circa 200 m², distribuita su quattro piani, e si trova su un terreno di 379 m². Il giardino ben curato di circa 280 m² e un posto a sedere di circa 30 m² offrono ampio spazio per il relax e il tempo libero all’aperto. Grazie alla sua esposizione a sud, la casa gode di un’ottima illuminazione solare, di stanze luminose e di una splendida vista sul monte Niesen.
Al piano terra si trovano l’ingresso con WC per gli ospiti, un ampio soggiorno e una cucina aperta con piano cottura in vetroceramica, frigorifero, forno e molto spazio di stoccaggio. Al piano superiore si trovano tre camere da letto con pavimenti in laminato e un bagno con vasca e doccia. Al piano mansardato si trovano una galleria aperta, ideale come ufficio o zona fitness, con un’altezza del soffitto molto elevata e una camera da letto aggiuntiva con bagno privato. Al piano interrato si trovano locali di servizio come cantina, lavanderia e locale tecnico.
Il piano interrato è stato costruito in muratura, mentre la costruzione ben isolata è stata realizzata in legno. L’arredamento interno è di alta qualità. Il riscaldamento della casa è garantito da una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento. Un boiler elettrico da 300 litri garantisce l’acqua calda. La proprietà dispone di un garage separato e di uno o due posti auto aggiuntivi all’esterno.
La proprietà è ideale per famiglie o coppie che necessitano di spazio e che apprezzano una posizione tranquilla vicino al lago e allo stesso tempo un facile accesso alle infrastrutture. I negozi, le scuole e gli asili sono raggiungibili a breve distanza a piedi.
Grazie alla micro-posizione eccezionale nel quartiere di Dürrenast e al bassissimo tasso di case vuote a Thun, pari allo 0,1%, la proprietà è ideale anche come proprietà a reddito con un’elevata sicurezza di locazione. La domanda stabile di alloggi in questa zona consente di ottenere una base di reddito da locazione sostenibile e ben calcolabile.


Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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