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Wohnen oder Neubauen? beides möglich!

Locali4.5
Superficie abitabile80 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'280'000.-
DisponibilitàImmediata
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Link esterno

Posizione

Unterägeri, 6314 Unterägeri

Dati generali

Riferimento
6314-25-2
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1790
Ultime ristrutturazioni
2004
Locali
4.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
270 m²
Superficie abitabile
80 m²
Volume
313 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questa metà di casa con potenziale si trova nella zona molto tranquilla e storicamente ben conservata dell’Oberdorf di Unterägeri. La proprietà accogliente si estende su tre piani e si trova a pochi passi dal centro del paese, dalla fermata dell’autobus e dalla scuola elementare. Anche il lago Ägerisee e i negozi sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. L’ingresso conduce attraverso un atrio. La casa dispone di un giardino colorato con posti a sedere, un capanno e un pratico seminterrato. Non è disponibile un parcheggio. Tuttavia, nelle immediate vicinanze si trovano parcheggi pubblici. Gli spazi esistenti sono tipicamente bassi e non corrispondono più del tutto agli attuali standard abitativi. Pertanto, si consiglia di costruire una nuova casa. Per una nuova casa con cinque stanze e mezzo e circa 190 metri quadrati di superficie abitabile è disponibile uno studio di fattibilità.

INDIRIZZO ESATTO DISPONIBILE DOPO REGISTRAZIONE SU NH0.CH.
VI INTERESSA VISITARE LA PROPRIETÀ? SI PREGA DI ISCRIVERSI: https://neho.ch/y/6314-25-2



Diese Haushälfte mit Potenzial befindet sich im sehr ruhigen und historisch schön erhaltenen Oberdorf von Unterägeri. Die gemütliche Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und liegt nur wenige Schritte vom Dorfzentrum, der Bushaltestelle und der Primarschule entfernt. Auch der Ägerisee und die Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Der Eingang führt durch einen Windfang. Das Haus bietet einen bunten Garten mit Sitzplatz, einen Schopf und ein praktisches Untergeschoss. Ein Parkplatz ist nicht vorhanden. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich jedoch direkt nebenan. Die bestehenden Räume sind typischerweise niedrig und entsprechen nicht mehr ganz den heutigen Wohnstandards. Aufgrund dessen bietet sich ein Ersatzbau an. Für einen Ersatzbau mit fünfeinhalb Zimmern und rund 190 Quadratmetern Wohnfläche liegt eine Machbarkeitsstudie vor.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/6314-25-2



Distanze

 
Trasporti pubblici
204 m
Autostrada
7.86 km
Asilo
451 m
Negozi
203 m