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Vita rurale con vista panoramica

Locali3.5
Superficie abitabile87 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 750'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Lehnackerstrasse 21b, 9033 Untereggen

Dati generali

Riferimento
VI-00024164-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2010
Ultime ristrutturazioni
2010
Locali
3.5
Superficie terreno
226 m²
Superficie abitabile
87 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Incastonato in un contesto residenziale tranquillo e adatto alle famiglie, questo duplex unifamiliare combina la vicinanza alla natura con un’eccellente infrastruttura. Scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili, mentre i sentieri per passeggiate e attività ricreative iniziano proprio davanti alla porta di casa. Un luogo in cui la vita quotidiana e il relax si fondono in armonia.

Questa metà di duplex ben curata è ideale per una coppia o una piccola famiglia. Il concetto di spazio ben pensato offre un’atmosfera abitativa piacevole e unisce comfort e praticità per la vita di tutti i giorni. La metà di duplex si presenta come un’abitazione accogliente e versatile, ideale per tutti coloro che apprezzano un ambiente confortevole e un’area abitativa ben utilizzabile e di dimensioni contenute.

Al piano terra vi aspetta un luminoso soggiorno e zona pranzo con cucina aperta, il perfetto punto di incontro per trascorrere del tempo insieme. Un bagno ospiti con doccia e un accogliente ingresso con guardaroba completano lo spazio in modo elegante. Al

piano superiore si trovano due camere ben disposte, un ampio bagno con vasca e doccia e un pratico ripostiglio che consente l’accesso al soppalco, ideale per ulteriore spazio di stoccaggio o hobby particolari.
Al piano interrato si trovano i locali cantinati, la lavanderia con impianti tecnici e un garage singolo con posto auto esterno.

Questa metà di duplex convince per la sua pianta chiara, l’architettura luminosa e le molteplici possibilità di utilizzo – un’abitazione che cresce con voi, si adatta e offre spazio per i progetti futuri.

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Eingebettet in eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage verbindet dieses Doppeleinfamilienhaus die Nähe zur Natur mit einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, während Spazier- und Freizeitwege gleich vor der Haustüre beginnen. Ein Ort, an dem Alltag und Erholung harmonisch ineinander übergehen.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte eignet sich hervorragend für ein Paar oder eine kleine Familie. Das durchdachte Raumkonzept bietet ein angenehmes Wohngefühl und verbindet Komfort mit praktischer Alltagstauglichkeit. Die Haushälfte präsentiert sich als ein wohnliches, vielseitig nutzbares Zuhause - ideal für alle, die Wert auf ein gemütliches Umfeld und eine überschaubare, gut nutzbare Wohnfläche legen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche - der perfekte Mittelpunkt für gemeinsame Stunden. Ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe runden das Raumangebot stilvoll ab.

Das Obergeschoss bietet zwei gut geschnittene Zimmer, ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen praktischen Abstellraum, über den der Estrich zugänglich ist - ideal für zusätzlichen Stauraum oder besondere Hobbies.
Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume, die Waschküche mit Haustechnik sowie über eine Einzelgarage plus Aussenabstellplatz.

Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch einen klaren Grundriss, lichtfreundliche Architektur und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ein Zuhause, das mitwächst, sich anpasst und Raum für Zukunftspläne bietet.

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Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Asilo
500 m
Scuola primaria
500 m
Scuola secondaria
1.5 km
Negozi
1 km