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Casa a schiera con 3.5 locali in vendita in Urnäsch - 101 m²

Idillio familiare con potenziale multigenerazionale

Locali3.5
Superficie abitabile101 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 620'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Rosenweg 10, 9107 Urnäsch

Dati generali

Riferimento
VI-00024495-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1920
Ultime ristrutturazioni
2022
Locali
3.5
Superficie terreno
166 m²
Superficie abitabile
101 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Urnäsch – La sua nuova casa nell’idilliaco Appenzello!

Questa curata metà di casa bifamiliare di 3,5 locali si trova nella pittoresca località di Urnäsch, immersa in un paesaggio naturale da sogno con vista sull’Alpstein. Qui potrete godere di tranquillità, qualità della vita e un autentico stile di vita rurale – ideale per chi cerca relax e sicurezza.

La proprietà convince per la sua suddivisione armoniosa degli spazi e per la sua atmosfera accogliente. Al piano terra, un’accogliente zona d’ingresso conduce a un luminoso soggiorno. La cucina aperta si integra armoniosamente e crea un’atmosfera calda e comunicativa. Un particolare punto di attrazione è il confortevole caminetto svedese nel soggiorno, che offre una piacevole sensazione di calore nei giorni più freddi. Dalla cucina si accede direttamente al seminterrato, mentre un bagno per gli ospiti completa il piano.

Al piano superiore vi attendono una spaziosa camera da letto e un’altra stanza, ideale come camera per ospiti o per bambini. Particolarmente piacevole è il collegamento diretto della camera da letto principale al bagno con doccia. Una piccola nicchia nel corridoio offre spazio per un ufficio domestico. Il sottotetto ristrutturato può essere utilizzato in modo flessibile come spazio di ritiro, studio o camera aggiuntiva.

Il giardino facile da curare con serbatoio integrato per la raccolta dell’acqua piovana invita a trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Si prega di notare che la proprietà non dispone di parcheggi propri, ma nelle vicinanze è possibile affittare posti auto.

Un particolare vantaggio è il collegamento con la metà di casa adiacente tramite il seminterrato e il sottotetto – ideale per una casa per più generazioni.

Un luogo dove arrivare, sentirsi a proprio agio e costruire il proprio futuro.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Non esitate a contattarci.
Urnäsch - Ihr neues Zuhause im idyllischen Appenzellerland!

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Doppelhaushälfte befindet sich in der charmanten Gemeinde Urnäsch, eingebettet in eine traumhafte Naturkulisse mit Blick auf den Alpstein. Hier geniessen Sie Ruhe, Lebensqualität und ein authentisches Dorfleben - ideal für alle, die Erholung und Geborgenheit suchen.

Die Liegenschaft überzeugt durch eine harmonische Raumaufteilung und ein behagliches Wohngefühl. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der nahtlos in den hellen Wohnraum übergeht. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch ein und schafft eine warme, kommunikative Atmosphäre. Ein besonderer Blickfang ist der gemütliche Schwedenofen im Wohnzimmer, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Von der Küche aus gelangen Sie direkt in den Keller, ein Gäste-WC ergänzt diese Etage praktisch.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein grosszügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Gäste- oder Kinderzimmer. Besonders angenehm ist die direkte Verbindung des Hauptschlafzimmers zum Badezimmer mit Dusche. Eine kleine Nische im Korridor bietet Platz für ein Homeoffice. Das ausgebaute Dachgeschoss lässt sich flexibel als Rückzugsort, Atelier oder zusätzliches Zimmer nutzen.

Der pflegeleichte Garten mit integriertem Regenwassertank lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Bitte beachten Sie, dass keine eigenen Parkplätze zur Liegenschaft gehören; in der Umgebung bestehen jedoch Mietmöglichkeiten.

Ein besonderes Plus ist die Verbindung zur benachbarten Haushälfte über Keller und Dachgeschoss - ideal für ein Mehrgenerationenzuhause.

Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Zukunft gestalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Distanze

 
Asilo
230 m
Scuola primaria
230 m
Scuola secondaria
160 m
Negozi
500 m

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