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Casa a schiera with 3.5 rooms on sale in Urnäsch - 101 m²

Idillio familiare con potenziale multigenerazionale

Locali3.5
Superficie abitabile101 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 620'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Rosenweg 10, 9107 Urnäsch

Dati generali

Riferimento
VI-00024495-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1920
Ultime ristrutturazioni
2022
Locali
3.5
Superficie terreno
166 m²
Superficie abitabile
101 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Urnäsch – la vostra nuova casa nella pittoresca regione dell’Appenzello!

Questa curata casa a due appartamenti con 3.5 locali si trova nel pittoresco comune di Urnäsch, immersa in un paesaggio naturale da sogno con vista sull’Alpstein. Qui si può godere di tranquillità, qualità della vita e di una vita di villaggio autentica – ideale per chi cerca relax e sicurezza.

L’immobile si distingue per una disposizione armoniosa degli spazi e per un’atmosfera accogliente. Al piano terra si trova un’accogliente area d’ingresso che si apre senza soluzione di continuità sul luminoso soggiorno. La cucina a vista si integra armoniosamente e crea un’atmosfera calda e comunicativa. Un particolare punto di forza è il comodo camino in salotto, che garantisce calore in caso di giornate fredde. Dalla cucina si accede direttamente al seminterrato, dove si trova anche un WC per gli ospiti.

Al piano superiore si trovano una spaziosa camera da letto e un’altra stanza, ideale come camera per gli ospiti o per i bambini. Particolarmente piacevole è il collegamento diretto tra la camera da letto principale e il bagno con doccia. Un piccolo angolo nel corridoio offre spazio per un ufficio domestico. La soffitta, che è stata ampliata, può essere utilizzata in modo flessibile come rifugio, studio o stanza aggiuntiva.

Il giardino di facile manutenzione con serbatoio integrato per l’acqua piovana invita a trascorrere ore rilassanti all’aria aperta. Si prega di notare che l’immobile non dispone di posti auto privati, ma è possibile affittarli nelle vicinanze.

Un plus particolare è il collegamento con la casa adiacente tramite il seminterrato e la soffitta – ideale per una casa multigenerazionale.

Un luogo dove sentirsi a casa, rilassarsi e progettare il futuro.

Siamo riusciti a catturare la vostra attenzione? Allora non esitate a contattarci.
Urnäsch - Ihr neues Zuhause im idyllischen Appenzellerland!

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Doppelhaushälfte befindet sich in der charmanten Gemeinde Urnäsch, eingebettet in eine traumhafte Naturkulisse mit Blick auf den Alpstein. Hier geniessen Sie Ruhe, Lebensqualität und ein authentisches Dorfleben - ideal für alle, die Erholung und Geborgenheit suchen.

Die Liegenschaft überzeugt durch eine harmonische Raumaufteilung und ein behagliches Wohngefühl. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der nahtlos in den hellen Wohnraum übergeht. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch ein und schafft eine warme, kommunikative Atmosphäre. Ein besonderer Blickfang ist der gemütliche Schwedenofen im Wohnzimmer, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Von der Küche aus gelangen Sie direkt in den Keller, ein Gäste-WC ergänzt diese Etage praktisch.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein grosszügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Gäste- oder Kinderzimmer. Besonders angenehm ist die direkte Verbindung des Hauptschlafzimmers zum Badezimmer mit Dusche. Eine kleine Nische im Korridor bietet Platz für ein Homeoffice. Das ausgebaute Dachgeschoss lässt sich flexibel als Rückzugsort, Atelier oder zusätzliches Zimmer nutzen.

Der pflegeleichte Garten mit integriertem Regenwassertank lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Bitte beachten Sie, dass keine eigenen Parkplätze zur Liegenschaft gehören; in der Umgebung bestehen jedoch Mietmöglichkeiten.

Ein besonderes Plus ist die Verbindung zur benachbarten Haushälfte über Keller und Dachgeschoss - ideal für ein Mehrgenerationenzuhause.

Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Zukunft gestalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Distanze

 
Asilo
230 m
Scuola primaria
230 m
Scuola secondaria
160 m
Negozi
500 m

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