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Charmante villa 4.5 pces dans un cadre rare

Locali4.5
Superficie abitabile110 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'120'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1670 Ursy

Dati generali

Riferimento
6732420.6732420
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2014
Locali
4.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
404 m²
Superficie abitabile
110 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Charmante villa dans un cadre rare – à quelques minutes seulement de la ligne CFF BerneGenève

Il punto di forza di questa villa bifamiliare in proprietà individuale è la sua posizione.

Situata in fondo a una strada residenziale, questa casa gode di un ambiente protetto e raro. La vista è mozzafiato, con la vista che spazia su campi non edificabili* e sulle catene del Giura a ovest e della Savoia a est. La luce e i tramonti sono spettacolari!

In un luogo tranquillo, senza vicini, senza servitù e lontano da qualsiasi disturbo, si respira un’atmosfera di piena serenità. Eppure, a pochi minuti a piedi dalla stazione e da una fermata dell’autobus e vicino a tutti i servizi.

Pensata per mantenere la qualità della sua posizione, la casa è stata realizzata con spazi aperti, per mantenere la luce e la vista in ogni stanza.

Costruita nel 2014, la casa è splendidamente mantenuta e il suo stato è quasi nuovo.

Altri punti di forza:

- 2 bagni, una camera da letto mansardata, un ripostiglio, un soppalco, un garage – pompa di calore geotermica e stufa supplementare garantiscono indipendenza energetica e costi contenuti e ben gestiti. Ben isolata, è molto piacevole in inverno e mantiene la freschezza in estate (parte semi-interrata)
- tende motorizzate, chiusura completa in un attimo

- molti spazi di stoccaggio e diversi posti auto completano l’aspetto pratico
- ecologica con materiali di
pregio

Con il suo giardino alberato e le sue terrazze, questa casa è ideale per una famiglia o per gli amanti della natura.

Se cercate un ambiente sereno e una casa accogliente, «cosy», in cui si respira e si vive bene, non vi resta che venire a visitarla.

Contattateci subito per scoprire questo luogo unico: Manuela Deguara +41 76 581 74 25





* consultare il piano di utilizzazione del territorio PAL o il comune.
Charmante villa dans un cadre rare - à quelques minutes seulement de la ligne CFF BerneGenève

Le point fort de cette maison mitoyenne d'angle en propriété individuelle est sa situation.

Nichée en bout de chemin d'un quartier résidentiel, cette maison bénéficie d'un cadre de vie préservé devenu rare. En surplomb de champs inconstructibles* la vue y est époustouflante ! Avec la Haute Savoie en face et à l'ouest la chaine du Jura. L'ensoleillement y est maximal, sublimé par de splendides couchers de soleil !

Au calme, sans vis à vis, sans servitudes et à l'écart des nuisances, il se dégage de cet endroit un sentiment de pleine sérénité. Et pourtant, à quelques minutes à pied de la gare et d'un arrêt de bus et proche des commodités.

Pensée dans l'idée de garder la qualité de son emplacement, la maison a été réalisée avec des espaces ouverts, pour garder la lumière et la vue de chaque pièce.

Construite en 2014, la maison est magnifiquement entretenue et son état est proche du neuf.

Ses autres atouts :

- 2 salles d'eau, une chambre aménagée dans les combles, un galetas, un réduit, un beau couvert à voitures
- une pompe à chaleur géothermique et un poêle d'appoint garantissent une indépendance énergétique et des charges faibles et maîtrisées. Bien isolée elle est très agréable en hiver et elle garde également sa fraicheur en été (elle possède une partie semi-enterrée)
- stores motorisés, fermeture complète en un instant
- de nombreux rangements et plusieurs places de parc complètent le côté pratique
- écologique avec de beaux matériaux

Avec son jardin arboré et ses terrasses, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou aux amateurs de nature.

Si vous recherchez un environnement propice à la sérenité et une maison chaleureuse, « cosy », dans laquelle il fait bon vivre et respirer
Alors il ne vous reste plus quà visiter.

Contactez-nous sans attendre pour découvrir ce lieu unique : Manuela Deguara +41 76 581 74 25





* se référer au plan d'aménagement du territoire PAL ou à la commune.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Parcheggio
Interno
  • Animali benvenuti