Villa di 4.5 locali in nuova promozione a Vernayaz

Esclusiva Berra Immobiliare

Vendita su piano

Nuova promozione a Vernayaz – 6 ville bifamiliari da 4.5 locali

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Posizione:
La promozione è situata in un quartiere residenziale tranquillo di Vernayaz, leggermente defilato dal traffico. Il quartiere gode di un’ottima esposizione al sole, in un ambiente verdeggiante con una vista parzialmente libera sulle montagne. L’ambiente di vita è familiare, a pochi minuti a piedi dal centro del paese.

Organizzazione della villa:
piano
- Ingresso con guardaroba
- Cucina abitabile aperta sulla zona giorno
- 1 bagno con doccia
- Terrazza e giardino
piano superiore
- 1 bagno con doccia
- 3 camere da letto

Comfort:
- Scuola elementare e doposcuola a ~500 m
- Asilo comunale a ~600 m
- Panetteria e piccolo negozio di alimentari a ~600 m
- Farmacia a ~700 m
- Studio medico a ~700 m
- Posta e bancomat a ~800 m
- Campo sportivo, parco giochi, skatepark a ~400 m
- Scuole secondarie a Martigny o liceo a St-Maurice o Sion (bus/treno diretti)

Trasporti:
- Fermata dell’autobus a ~300 m (circa 4 min a piedi)
- Stazione CFF di Vernayaz a ~1 km (circa 12 min a piedi, 3 min in auto)
- Collegamento diretto con Martigny (~7 min in treno), Sion (~20 min)
- Accesso all’autostrada A9 (uscita Martigny) a ~5 km (~8 min in auto)
- Rete di trasporti pubblici ben sviluppata in tutta la valle del Rodano

Punti di forza del progetto:
- Costruzione nuova, moderna e funzionale
- Orientamento ideale (sud)
- Spazi esterni privati: terrazza + giardino
- 2 posti auto esterni per villa (CHF 10’000 / posto)
- 2 posti auto per ospiti a disposizione
- Quartiere residenziale tranquillo e piacevole
- Prezzi particolarmente interessanti

Disponibilità e calendario:
- Vendita su piano
- Autorizzazione di costruzione in forza attesa a breve
- Inizio dei lavori previsto per settembre/ottobre 2025

Contatto e informazioni:
Cyril : 079 464 11 35