Villa bifamiliare di 146 m2 a Les Evouettes

Coup de coeur Valimmobilier SA

Laissez-vous charmer en passant la porte de cette jolie villa jumelée en ossature bois de 680 m3. Elle est située dans le village des Evouettes, à 7 minutes de la sortie d'autoroute de Villeneuve et de l'hôpital de Rennaz. Idéale pour une famille avec son emplacement à 500 m des écoles primaires du village.

Cette maison de 3.5 pcs est actuellement aménagée avec une salle de bain et deux chambres, mais la création de nouvelles pièces ainsi que d'une nouvelle salle de bain est facilement réalisable sur sa grande mezzanine.

La distribution de cette maison est la suivante :

Rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée
• Pièce à vivre de 49 m² avec cuisine ouverte et accès à la terrasse de 22 m² et au jardin
• Chambre de 13 m²
• Salle de bain avec baignoire et douche de 18 m²
• Local technique
  

Etage :

• Grande mezzanine de 56 m² sur laquelle il est facilement envisageable d'ajouter des chambres et une salle de bain.

Remarques :

• Des panneaux solaires offrant une production solaire de 8.92 MWh ont été posés sur la toiture.
• Cette maison est chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur air/eau qui appartient à la PPE et qui alimente également 7 autres villas similaires.

Deux places de parc couvertes ainsi qu'une non couverte complètent ce bien.

Les villages des Evouettes et du Bouveret font partie de la commune de Port-Valais (District de Monthey). Cette commune au bout du lac Léman possède de nombreuses commodités (restaurants, épiceries, banque, port, crèche-garderie, UAPE, écoles, bibliothèque, ludothèque, activités touristiques, etc...). Le canton du Valais est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestations en capital et autres impôts). Le village du Bouveret est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.

Pour le confort des habitants, la route de contournement du village des Evouettes sera ouverte prochainement.

Ce bien est vendable comme résidence principale ou secondaire.

Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.