Villa con giardino alle Rochettes

Nel quartiere molto ricercato delle Rochettes a Villars-sur-Glâne, questa villa a schiera offre un ambiente di vita raro, tra tranquillità, verde e vicinanza a Friburgo. Qui tutto è predisposto per una vita familiare serena, con scuole, trasporti e servizi a pochi passi.Entrando, i volumi e la luce danno il tono. La zona giorno, calda e luminosa, si sviluppa intorno a un camino a legna e a una cucina conviviale con piano di lavoro in marmo. L’insieme si prolunga naturalmente verso l’esterno grazie alle grandi vetrate, con terrazza e giardino protetto da occhi indiscreti, che offrono una bella vista aperta e una vera sensazione di calma. Uno spazio in cui si può godere appieno di ogni momento.Al piano superiore, la casa rivela un potenziale particolarmente interessante. Oggi configurata con due grandi camere, di cui una suite padronale con cabina armadio, bagno e balcone, questo spazio può essere facilmente ripensato per creare tre o addirittura quattro camere a seconda delle esigenze. Una seconda sala da bagno, un WC ospiti e soprattutto un lucernario rafforzano questa piacevole sensazione di spazio e luminosità.Il seminterrato completa perfettamente l’insieme con una stanza riscaldata polivalente, ideale per un ufficio, una sala giochi o una camera per gli ospiti, nonché con lavanderia, cantina e cantina per il vino.All’esterno, un posto auto privato si trova proprio davanti alla casa, completato da un box garage pronto per ospitare una colonnina di ricarica elettrica. La proprietà condominiale offre inoltre una piscina accessibile ai residenti, un vero plus per i giorni di sole.Bene mantenuto e regolarmente rinnovato, questo immobile seduce per il suo fascino, la sua luminosità e il suo potenziale di ristrutturazione. L’attuale sistema di riscaldamento è elettrico con radiatori recenti, e un passaggio a un allacciamento al teleriscaldamento è ancora possibile.Un immobile raro in un ambiente ricercato, che offre un equilibrio ideale tra comfort, tranquillità e vicinanza urbana.

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