Acquistare una casa bifamiliare a 4,5 locali completamente ristrutturata, Welschenrohr

Casa bifamiliare a schiera di 4,5 locali, pronta per l’abitazione, al Grabengässli 120: ristrutturata nel 2025 (finestre, pavimenti, cucina, 2x WC/doccia + WC separato), efficiente con pompa di calore aria-acqua. Posizione tranquilla e soleggiata in paese con vista sul verde – ideale per coppie e famiglie.

Punti salienti

• Superficie abitabile ca. 123 m², Terreno ca. 413 m², Volume 493 m³
• Anno di costruzione 1900, ristrutturazione completa 2025
• 4 Parcheggi esterni inclusi
• Riscaldamento: pompa di calore aria-acqua, radiatori; finestre nuove
• Amichevole per bambini e animali domestici, Giardino, Materiali moderni
• Vista sul Jura/sulle montagne, TV via cavo

Programma spaziale

• EG: Soggiorno con accesso all’esterno, sala da pranzo/cucina, bagno per gli ospiti
• P.T.: 2 camere, bagno/WC
• DG: grande stanza, atrio/ridotto, bagno/WC
• UG: Lavanderia e magazzino

Posizione & Distanze

• Welschenrohr-Gänsbrunnen, tranquillo vicolo di Graben
• Stazione di Gänsbrunnen ca. 4,7 km; autopostale in direzione Balsthal/Oensingen
• Collegamento autostradale Zuchwil ca. 9,1 km; A1 via Oensingen ca. 20 min.
• Solothurn ca. 25-30 min., Parco Naturale Thal e Wolfsschlucht vicino

Prezzo d’acquisto: CHF 640’000.-