5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus an begehrter Lage in Winterthur

Questo edificio a schiera di 5.5 locali, completamente ristrutturato, unisce il fascino di un edificio antico con la qualità abitativa moderna e materiali di alta qualità. La posizione residenziale tranquilla e popolare nel quartiere Veltheim/Blumenau e la vicinanza al centro della città rendono questa proprietà un luogo di vita molto ambito. Punti salienti della proprietà

• 5.5 locali, ca. 120 m2 di superficie abitabile
• Completamente ristrutturato
• Tecnologia sostenibile: pompa di calore e impianto fotovoltaico
• Giardino curato con sedute, illuminazione e giochi d'acqua
• Terrazza e balconi soleggiati
• Stufa svedese per serate accoglienti
• Alta sicurezza: impianto di allarme, telecamere, porta d'ingresso moderna con impronta digitale
• Impianto di aspirapolvere integrato, addolcitore d'acqua
• Posizione residenziale molto tranquilla con centro città e stazione ferroviaria raggiungibili a piedi

Suddivisione degli spazi
Piano terra

• Luminoso ingresso con armadio a muro
• Moderno bagno con vasca/doccia, doppio lavandino e WC con doccia
• Cucina aperta e moderna
• Soggiorno/sala da pranzo con ampliamento dello spazio abitativo con vetrate e stufa svedese
• Accesso diretto al curato giardino con sedute

1. Obergeschoss

• Drei Zimmer, flexibel nutzbar
• • Ein Zimmer ideal als Büro/Gästezimmer (Ostseite)
  • Zwei Zimmer Richtung Westen, eines mit direktem Terrassenzugang
• Kleiner Balkon Richtung Osten
• WC
• Gefangenes Zimmer ideal als Ankleide

Dachgeschoss

• Großes Zimmer mit drei Dachfenstern und Lukarne
• Langer Estrichbereich entlang der Ostseite

Untergeschoss

• Waschküche
• Heizungs-/Werkraum
• Ausgebauter Raum mit Fenster (z. B. Fitness)

Offene Kellerräume Lage
Winterthur bietet urbanen Komfort, hervorragende ÖV-Anbindung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

• Nur ca. 10 Minuten zu Fuss zum Hauptbahnhof
• Nahversorgung (Migros, Markt, Kiosk) nur 2 Gehminuten entfernt
• Buslinie 2 im 7-10 Minuten Takt, Haltestelle 200m entfernt
• Wunderschöne Naherholungsgebiete