Riservato! – 5-Zi-REFH a Bhf. Töss

A Winterthur, in Breite, a pochi minuti a piedi dalla stazione di Töss, questo curato edificio a schiera di 5 locali (anno 1934, ristrutturato nel 1999) si presenta come una soluzione abitativa urbana con un tocco di verde. Su tre piani offre circa 91 m² di superficie abitabile netta, due bagni, una cucina funzionale e molto spazio di stoccaggio nel seminterrato di circa 40 m². Nuovi e di alta qualità, i serramenti e i pavimenti ristrutturati garantiscono un clima abitativo piacevole; il riscaldamento è a gas tramite radiatori. L’area esterna intorno all’edificio a schiera e un posto auto sotterraneo completano l’offerta. La posizione è ideale grazie al frequente servizio di trasporto pubblico, alla vicinanza all’A1/A4 e alla possibilità di rilassarsi lungo la Töss.
A colpo d’occhio

• Indirizzo: Breitestrasse 153, 8400 Winterthur
• Camere: 5 su 3 piani; superficie abitabile netta ca. 91 m²; superficie lorda ca. 128 m²
• Terreno: ca. 359 m²; Cantina: ca. 40 m²; Volume dell’edificio: ca. 560 m³
• Bagni: 2; Cucina: in buone condizioni (standard)
• Finestre/pavimenti: finestre nuove, pavimenti rinnovati
• Riscaldamento: gas, radiatori; Energia: classe E (involucro/totale)
• Parcheggio: 1 posto auto in garage sotterraneo
• Distanze: Stazione ferroviaria di Winterthur Töss ca. 622 m; A1/A4 ca. 1.2 km; Aeroporto ZRH ca. 12.9 km
• Ambiente: urbano, adatto ai bambini; Negozi e scuole nel quartiere
• Riferimento: a partire dalla primavera 2026
• Prezzo d’acquisto: CHF 1’240’000

Una casa solida con potenziale di sviluppo e brevi distanze, ideale per coppie, famiglie o pendolari che apprezzano la combinazione di posizione urbana e giardino privato.