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EINZIGARTEIGE GELEGENHEIT! IMMOBILIARE DA RISANARE CON POTENZIALE

Locali5.5
Superficie abitabile100 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'850'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Eichacker 16, 8051 Zürich

Dati generali

Riferimento
4Y2E-2AR8-55
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1942
Ultime ristrutturazioni
2000
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
361 m²
Superficie abitabile
100 m²
Superficie utile lorda
361 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Einzigartige Gelegenheit: Grazioso casale a schiera di 5,5 locali con potenziale di ampliamento e giardino idilliaco

Benvenuti in questo grazioso casale a schiera di 5,5 locali, che attende di essere ristrutturato con amore e che offre un'opportunità davvero speciale!

La casa è stata costruita nel 1942 e offre una superficie abitabile di circa 100 m², distribuita su tre camere da letto, due bagni e un ampio soggiorno e zona pranzo. Il balcone di 5 m² invita a trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

Il suo potenziale di ampliamento:
Sfruttate l'opportunità unica di ampliare in modo creativo il garage esistente. Grazie al diritto di costruire in prossimità, è possibile creare un ulteriore spazio abitativo di almeno 20 m² sul tetto del garage - ideale per un home office, una camera per gli ospiti o un'ulteriore zona giorno.

Un luogo dove respirare a pieni polmoni:
La casa dispone di un bellissimo giardino, che offre ampio spazio per la creatività e per momenti di relax all'aperto. Che si tratti di realizzare il sogno di un giardino fiorito, di creare uno spazio giochi per i bambini o di creare un'oasi di pace, qui troverete il posto ideale.

Perché agire ora:
Una casa unifamiliare con un giardino di questo tipo e con un potenziale di ampliamento in questa posizione è un'opportunità davvero rara. Questa occasione potrebbe essere la vostra unica possibilità di realizzare il sogno di una casa di proprietà.

Perché agire ora:
Una casa unifamiliare con un giardino di questo tipo e con un potenziale di ampliamento in questa posizione è un'opportunità davvero rara. Questa occasione potrebbe essere la vostra unica possibilità di realizzare il sogno di una casa di proprietà.

La casa si trova in uno stato di ristrutturazione e vi offre la possibilità di realizzare la vostra visione di una casa moderna con fascino storico.

Prenotate un appuntamento per una visita e scoprite il potenziale di questa casa speciale.

Caratteristiche:

  • Camere: 5,5
  • Bagni: 2
  • Camere da letto: 3
  • Superficie abitabile: 100 m²
  • Superficie utile: 361 m²
  • Superficie del terreno: 361 m²
  • Superficie del balcone: 5 m²
  • Parcheggi interni: 1
  • Parcheggi esterni: 2
  • Riscaldamento: a gasolio


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Einzigartige Gelegenheit: Charmantes 5.5-Zimmer-Reihenhaus mit Erweiterungspotenzial und idyllischem Garten

Willkommen in diesem charmanten 5.5-Zimmer-Reihenhaus, das auf eine liebevolle Renovation wartet und mit einer ganz besonderen Möglichkeit überzeugt!

Das Haus wurde 1942 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen grosszügigen Wohn- und Essbereich. Der Balkon mit einer Fläche von 5 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Ihr Ausbaupotenzial:
Nutzen Sie die einzigartige Chance, die bestehende Garage kreativ zu erweitern. Dank des Näherbaurechts besteht die Möglichkeit, auf dem Dach der Garage zusätzlichen Wohnraum von mindestens 20 m² zu schaffen - perfekt für ein Home-Office, ein Gästezimmer oder einen zusätzlichen Wohnbereich.

Ein Ort zum Aufatmen:
Das Haus verfügt über einen wunderschönen Garten, der reichlich Platz für kreative Gestaltung und gemütliche Stunden im Grünen bietet. Ob Sie den Traum eines blühenden Gartens, eines Spielbereichs für Kinder oder einer Oase der Ruhe verwirklichen möchten - hier finden Sie den idealen Platz dafür.

Warum Sie jetzt handeln sollten:
Ein Einfamilienhaus mit solch einem Garten und Erweiterungspotenzial in dieser Lage ist eine absolute Rarität. Diese Gelegenheit könnte Ihre einzige Chance sein, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Vision eines modernen Zuhauses mit historischem Charme zu realisieren.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses besonderen Hauses.

Eigenschaften:

  • Zimmer: 5.5
  • Badezimmer: 2
  • Schlafzimmer: 3
  • Wohnfläche: 100 qm
  • Nutzfläche: 361 qm
  • Grundstücksfläche: 361 qm
  • Balkonfläche: 5 qm
  • Innenparkplätze: 1
  • Aussenparkplätze: 2
  • Heizung: Öl


Wenn Sie auf der Suche nach einem eigenen Zuhause in Zürich sind, dann ist dieses Reihenhaus genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu finden!

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage