Casa bifamiliare con grande potenziale di ampliamento

Questo grazioso edificio bifamiliare si trova nel cuore di Zullwil, nel Canton Solothurn, in una posizione tranquilla ma ben collegata. Il villaggio offre un ambiente rurale intatto con un'elevata qualità della vita e gode di un'ottima posizione rispetto alle comunità circostanti.

L'edificio comprende due unità abitative indipendenti con ingressi separati. La prima unità è attualmente affittata a CHF 1’900.- al mese, garantendo così un reddito stabile. La seconda unità è attualmente vuota e si presta perfettamente per l'uso personale o per una ristrutturazione con successiva ricollocazione. In questo modo, la proprietà può essere utilizzata in modo flessibile, sia parzialmente abitata, completamente affittata o come semplice investimento immobiliare.

Un particolare punto di forza è il grande spazio disponibile dietro l'edificio, con spazio sufficiente per un ampliamento o un'estensione. Poiché non esiste un indice di utilizzazione, è necessario rispettare solo le distanze minime, il che offre un'ampia libertà di progettazione. Dopo una ristrutturazione, le due unità abitative potrebbero essere chiaramente separate e vendute come casa bifamiliare, il che rende l'oggetto particolarmente interessante per gli investitori e gli sviluppatori di progetti.

La proprietà non solo offre rendimenti solidi già oggi, ma anche un potenziale di sviluppo e unisce in modo ideale abitazione, rendita e libertà di progettazione.

Sarò lieto di mostrarvi l'oggetto in occasione di una visita!