Acquistare Casa singola con veranda invernale a Aarburg, 5 locali

Questa casa unifamiliare di 5 locali, ben tenuta, situata in una zona residenziale tranquilla e sopraelevata di Aarburg, offre un’abitazione confortevole su un unico piano, con veranda vetrata, spazi luminosi e molto spazio di stoccaggio. Ideale per coppie o famiglie che apprezzano la tranquillità, il sole e un buon collegamento.

Punti di forza

• Veranda vetrata utilizzabile tutto l’anno (circa 30 m²) con elementi scorrevoli
• Posizione soleggiata su un leggero pendio; accesso diretto al giardino
• Sauna e solarium in casa
• Stufa a legna (a gas) per momenti di relax

Abitazione & Superfici

• 5 locali, 2 bagni
• Superficie abitabile circa 149 m²; superficie utile circa 152 m²
• Terreno circa 692 m²; volume dell’edificio circa 1’060 m³
• Studio al piano mansardato; piano interrato con hobby room, cantina e locali per lavatrice/tecnologia

Anno di costruzione & tecnica

• Anno di costruzione 1985; ristrutturazione 2010
• Riscaldamento a gas con comoda riscaldamento a pavimento

Esteriore & Parcheggio

• Grande giardino con posto a sedere/zona terrazza
• Garage singolo con accesso diretto alla casa e posto auto esterno (in totale 2)

Posizione & Accessibilità

• Eggenacherstrasse 17, 4663 Aarburg
• Stazione ferroviaria di Aarburg-Oftringen circa 1,3 km (IR/RE ogni mezz’ora)
• Collegamento autostradale di Rothrist circa 2,2 km
• Negozi, scuole e svaghi raggiungibili in breve tempo

Prezzo di acquisto
CHF 1’198’000.-
Disponibilità
Su richiesta.