Acquistare Casa singola con veranda invernale a Aarburg, 5 locali

Questa casa unifamiliare di 5 locali, ben tenuta e situata in una tranquilla zona residenziale di Aarburg, offre un’abitazione confortevole su un unico livello, con veranda vetrata, spazi luminosi e molto spazio di stoccaggio. Ideale per coppie o famiglie che apprezzano la tranquillità, il sole e un buon collegamento.

Punti di forza

• Veranda vetrata utilizzabile tutto l’anno (ca. 30 m²) con elementi scorrevoli
• Posizione soleggiata su leggera pendenza, accesso diretto al giardino
• Sauna e solarium in casa
• Stufa a legna (a gas) per momenti di relax

Abitazione & Superfici

• 5 locali, 2 bagni
• Superficie abitabile ca. 149 m²; superficie utile ca. 152 m²
• Terreno ca. 692 m²; volume dell’edificio ca. 1’060 m³
• Studio al piano superiore; piano interrato con hobby room, cantina e locali per lavatrice/tecnici

Anno di costruzione & tecnica

• Anno di costruzione 1985; ristrutturazione 2010
• Riscaldamento a gas con comoda riscaldamento a pavimento

Esterni & Parcheggio

• Grande giardino con posto a sedere/zona terrazza
• Garage singolo con accesso diretto alla casa e posto auto esterno (in totale 2)

Posizione & Accessibilità

• Eggenacherstrasse 17, 4663 Aarburg
• Stazione ferroviaria di Aarburg-Oftringen ca. 1,3 km (IR/RE ogni mezz’ora)
• Collegamento autostradale di Rothrist ca. 2,2 km
• Negozi, scuole e svago raggiungibili in breve tempo

Prezzo di acquisto
CHF 1’198’000.-
Disponibilità
Su richiesta.