Bellissimo edificio plurifamiliare con ristrutturazione completa ad Aarwangen

Casa plurifamiliare indipendente ad Aarwangen - un gioiello abitativo versatile e con carattere Questa meravigliosa proprietà di 6,5 locali ad Aarwangen è stata originariamente costruita nel 1927. Si distingue per il suo fascino unico e per la cura amorevole che ha ricevuto. Dopo un completo rinnovamento nel 1995, la proprietà si presenta in uno stile moderno e senza tempo, con materiali di alta qualità che non richiedono alcuna ristrutturazione. Con la sua versatile disposizione su tre piani (escluso il grande seminterrato) e una veranda chiusa e vetrata su tutti i piani, la casa offre quasi infinite possibilità di progettazione e utilizzo. **Progettazione come casa plurifamiliare** Su una superficie abitativa di 212 m² con grandi spazi e 6,5 locali, si apre un'abitazione con possibilità di utilizzo praticamente illimitate. Grazie alla veranda vetrata con scala, sono già presenti gli accessi separati per 3 appartamenti. Che si tratti di una casa unifamiliare, di una casa per più generazioni o di un edificio residenziale con un ampio ufficio integrato, la casa si adatta alle vostre esigenze e offre innumerevoli opzioni per realizzare i vostri sogni abitativi. Ogni piano dispone di un proprio bagno e i locali del seminterrato / lavanderia sono accessibili anche dalla veranda vetrata, senza dover attraversare un appartamento. In due dei tre piani, per una casa plurifamiliare intatta, sarebbe necessario installare solo le cucine, dove tuttavia sono già presenti le connessioni. A seconda delle esigenze, i piani possono essere affittati come appartamenti con carattere loft o possono essere aggiunte pareti divisorie, poiché alcuni piani dispongono di ampie superfici aperte. Il giardino, progettato con cura, al piano terra completa la proprietà in modo perfetto e invita a rilassarsi o a trascorrere momenti conviviali con amici e familiari. Grazie al grande piazzale, sono disponibili anche numerosi posti auto. **Costruzione di prim'ordine, ristrutturazione completa e comfort moderno** La casa unifamiliare convince per la sua costruzione di alta qualità: Tetto a capanna con falde inclinate - un elemento di design che unisce fascino e stabilità. Struttura massiccia in muratura - per una durata di vita duratura. Riscaldamento a gasolio con bruciatore del 2016 - per il comfort Veranda chiusa e vetrata - per un design moderno e una connessione pulita all'interno La manutenzione continua ha fatto sì che l'immobile si trovi in uno stato eccellente. **Posizione che entusiasma** La casa si trova in un quartiere residenziale monofamiliare all'ingresso di Aarwangen. La posizione centrale offre molti vantaggi. Ottima connessione con Langenthal e Solothurn. Inoltre, i trasporti pubblici e l'autostrada A1 sono raggiungibili in breve tempo. Prossimità al centro del paese, che offre tutti i servizi principali. Questa combinazione di possibilità di ritirarsi e di facile raggiungibilità rende la casa monofamiliare un luogo di vita ideale. **Disposizione degli spazi e punti salienti** **Piano interrato** Nel piano interrato si trovano la tecnica edilizia, il locale lavanderia e i locali cantina. In questo ambiente asciutto c'è molto spazio e spazio di stoccaggio per ogni tipo di materiale. Grazie alle numerose finestre della cantina, è possibile aerare bene se necessario. In un locale separato sono stati realizzati i serbatoi in plastica per il riscaldamento con una capacità di 3’000 litri. **Piano terra** L'accogliente piano terra colpisce per la presenza di una grande camera da letto e di un'area soggiorno ancora più grande nella parte frontale. Le stanze luminose e il tappeto di alta qualità in lana cardata creano un'atmosfera piacevole. Un bagno con doccia e WC completa questa zona. Se si desidera utilizzare il piano terra come sala da pranzo e soggiorno, è possibile installare una cucina senza problemi. **1° piano** Al primo piano si svolge la vita quotidiana e si trova il centro principale della famiglia, poiché qui si trova l'accogliente e spaziosa zona giorno e pranzo. Grazie alle dimensioni imponenti degli spazi, anche qui le possibilità di progettazione sono pressoché illimitate. Durante la ristrutturazione, lo spazio è stato aperto verso la cucina, in modo da poter realizzare una cucina aperta con bar. Essa comprende tutti gli elettrodomestici comuni e, grazie al nuovo design aperto, si può partecipare senza problemi alle conversazioni con amici e familiari mentre si cucina. Una spaziosa camera da letto e un bagno con vasca e un WC separato completano questo piano. **Piano mansardato** Il piano mansardato colpisce per la sua disposizione aperta fino alla gronda. Grazie ai numerosi lucernari della ditta Velux, questo spazio riceve una luce aggiuntiva e un'atmosfera piacevole. Poiché l'allacciamento della cucina è stato esteso fino a questo piano, è possibile anche prevedere un'ulteriore cucina. Il piano ammezzato offre ulteriore spazio di stoccaggio. Un bagno con doccia, lavandino e WC completa questo piano. **Area esterna / Parcheggi** L'area esterna pittoresca, come l'interno di questa fantastica proprietà, offre molto spazio per le idee. Il giardino ricorda un idilliaco parco e dispone di un'area pavimentata per il barbecue e i tavoli, nonché di un'ampia zona verde per il gioco e il divertimento. L'area è facilmente accessibile dall'interno o dall'esterno dell'edificio al piano terra. Nella parte anteriore della proprietà si trova il grande piazzale con la casetta da giardino, che offre spazio per un massimo di sei auto. **Una casa con cuore e carattere** Questa casa unifamiliare è molto più di una semplice proprietà immobiliare - è un luogo in cui i sogni di una casa diventano realtà. Non importa se si desidera utilizzare la casa per scopi privati o commerciali, la sua versatilità e il suo fascino straordinario la rendono un'offerta unica. Prenotate una visita oggi stesso e lasciatevi conquistare dalle possibilità di questa proprietà speciale. Siamo lieti di mostrarvi la vostra nuova casa!