Situata in un ambiente tranquillo e verdeggiante nel comune di Veyrier, la villa C fa parte di una promozione di cinque ville contemporanee pensate per offrire un ambiente elegante, confortevole e aperto verso l’esterno. Rappresenta un’opportunità rara di diventare proprietario di un immobile nuovo con un’architettura raffinata, in uno dei quartieri residenziali più ricercati della regione di Ginevra.
Sviluppata su una superficie SBP di 142 m² e una superficie utile lorda di 208 m², questa villa seduce per il suo intelligente layout, perfettamente adatto alla vita di famiglia. Al piano terra si trova un ampio spazio abitativo inondato di luce, aperto su una terrazza di 23 m² e su un giardino accuratamente curato. La pergola in alluminio mostrata nelle foto è disponibile come opzione.
La cucina aperta è pensata in uno spirito decisamente contemporaneo.
L’elemento raro di questa villa è la suasuite padronale al piano terra, con bagno privato, che permette di vivere a livello del suolo preservando l’intimità di ciascuno.
Al primo piano, due camere da letto e un bagno completano lo spazio notte. Il primo piano dispone anche di una piacevole terrazza che sovrasta il giardino, ideale per godersi un momento di quiete e di luce in tutta intimità.
Al piano interrato, una grande stanza polivalente, una lavanderia, un locale tecnico e una cantina offrono preziosi spazi aggiuntivi per adattarsi alle esigenze quotidiane.
Sono inclusi due posti auto esterni.
A soli 200 metri dai trasporti pubblici (linee 8 e 20) e a pochi passi da scuole, negozi e impianti sportivi, questa villa coniuga intelligentemente tranquillità residenziale e vicinanza urbana. Consegna prevista per l’estate 2027.
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Située dans un environnement calme et verdoyant de la commune de Veyrier, la villa C s’inscrit dans une promotion de cinq villas contemporaines pensées pour offrir un cadre de vie élégant, confortable et résolument tourné vers l’extérieur. Elle incarne une opportunité rare de devenir propriétaire d’un bien neuf à l’architecture raffinée, dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la région genevoise.
Développée sur une surface SBP de 142 m² et d'une surface utile brute de 208 m2, cette villa séduit par son agencement intelligent, parfaitement adapté à une vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille un grand espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une terrasse de 23 m² et un jardin soigneusement aménagé. La pergola en aluminium présentée sur les photos est disponible en option.
La cuisine ouverte s’inscrit dans un esprit résolument contemporain.
L’atout rare de cette villa réside dans sa suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle de bains privative, permettant une vie de plain-pied tout en préservant l’intimité de chacun.
À l’étage, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau complètent l’espace nuit. Le premier étage bénéficie également d'une agréable terrasse surplombant le jardin, idéale pour profiter d’un moment de calme et de lumière en toute intimité.
En sous-sol, une grande pièce polyvalente, une buanderie, un local technique et une cave offrent des surfaces supplémentaires précieuses pour s’adapter aux besoins du quotidien.
Les finitions sont haut de gamme, l’ambiance épurée, et chaque détail a été pensé pour maximiser le confort. Deux places de stationnement extérieures sont comprises dans le prix.
À seulement 200 mètres des transports publics (lignes 8 et 20) et à quelques pas des écoles, commerces et installations sportives, cette villa conjugue intelligemment calme résidentiel et proximité urbaine. Livraison prévue à l’été 2027.
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