Villa nuova HPE · Camera da letto principale · Giardino + 2 terrazze
Posizione
Adresse sur demande, 1255 VeyrierDati generali
Descrizione
In uno dei quartieri residenziali più ambiti della regione di Ginevra, questa villa contemporanea di 5,5 locali fa parte di un progetto di cinque case a basso consumo energetico. Un’architettura essenziale, materiali di alta qualità e un arredamento pensato per chi sa cosa vuole.
Al piano terra, il grande spazio abitativo di 37 m² si apre generosamente sulla terrazza e sul giardino privato grazie a grandi vetrate scorrevoli. La cucina aperta, decisamente contemporanea, invita a ricevere. La suite padronale – camera con bagno privato – offre una vita completamente a livello del suolo, una rarità in questo segmento.
Al piano superiore, due camere da letto aggiuntive e un bagno completano lo spazio notte. La terrazza al piano superiore (12 m²), esposta a sud-ovest, diventa un vero e proprio spazio abitativo all’aperto, un momento di pura evasione sul giardino.
Nel seminterrato: una sala giochi di 19 m², una lavanderia, un locale tecnico dotato di pompa di calore aria/acqua (alpha innotec LW180L) e una cantina. Spazi aggiuntivi preziosi, senza compromettere la vita quotidiana.
Progettata secondo gli standard HPE, la villa è dotata di un’isolazione termica e acustica rinforzata, di un tetto verde e di pannelli solari. Carichi gestibili per gli anni a venire e un comfort acustico notevole.
Sono incluse nel prezzo due posti auto esterni coperti.
A 200 metri dalle linee di autobus 8 e 20, a pochi minuti a piedi dal villaggio di Veyrier, negozi e impianti sportivi.
Consegna prevista per l’estate 2027.
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