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Stile, casa ben tenuta in posizione ideale

Locali4.5
Superficie abitabile116 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'100'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Austrasse 47, 4147 Aesch

Dati generali

Riferimento
VI-00024191-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1971
Ultime ristrutturazioni
2019
Locali
4.5
Superficie terreno
369 m²
Superficie abitabile
116 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa casa unifamiliare indipendente si trova su un terreno di dimensioni contenute, che si sviluppa armoniosamente intorno all’intero edificio. L’ambiente tranquillo e adatto alle famiglie, nonché la vicinanza ai servizi essenziali della vita quotidiana, creano le condizioni ideali per un’esperienza abitativa piacevole.

La proprietà è stata completamente rinnovata nel 2019 e si presenta oggi in ottime condizioni. Grazie alla sua intelligente suddivisione degli spazi, la casa è particolarmente adatta a coppie o piccole famiglie che cercano una casa elegante di dimensioni contenute.

L’ampio ingresso crea un’atmosfera piacevole già all’ingresso e conduce direttamente al luminoso soggiorno-sala da pranzo. La moderna cucina aperta con isola di cottura è il cuore della casa e invita a cucinare insieme. Allo stesso piano si trovano due camere ben distribuite e un bagno moderno con finestra e doccia a pavimento.

Al piano interrato, un ampio ingresso conduce a un’altra stanza riscaldata con luce naturale, ideale come camera per ragazzi, ufficio o camera per ospiti. Inoltre, a questo livello si trovano un bagno separato, un locale hobby riscaldato, il locale tecnico, il locale per il rifugio antiaereo e un accesso diretto alla garage. Davanti alla casa è stata installata una stazione di ricarica per veicoli elettrici.
L’area esterna è compatta e facile da mantenere e circonda completamente la proprietà. È quindi ideale per tutti coloro che apprezzano un piccolo spazio verde privato.

Siete curiosi? Richiedete l’esposizione tramite il modulo di contatto.
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem überschaubaren Grundstück, das sich harmonisch um das gesamte Gebäude legt. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung sowie die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens schaffen ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohngefühl.

Die Liegenschaft wurde im Jahr 2019 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Haus besonders für Paare oder kleine Familien, die ein stilvolles Zuhause mit überschaubarer Grösse suchen.

Der geräumige Eingangsbereich vermittelt bereits beim Betreten eine angenehme Atmosphäre und führt direkt in den hellen Wohn- und Essbereich. Die moderne offene Küche mit Kochinsel bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Auf derselben Etage befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein zeitgemässes Badezimmer mit Fenster und ebenerdiger Dusche.

Im Untergeschoss öffnet ein grosszügiger Vorraum den Zugang zu einem weiteren beheizten Zimmer mit Tageslicht, welches sich ideal als Jugendzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene eine separate Toilette, ein beheizter Hobbyraum, der Technikraum, der Luftschutzraum sowie ein direkter Zugang zur Garage. Vor dem Haus ist eine Ladestation für Elektrofahrzeuge installiert.
Der Aussenbereich ist kompakt und pflegeleicht gestaltet und umgibt die Immobilie vollständig. Damit eignet er sich perfekt für alle, die eine kleine private Grünfläche schätzen.

Sind Sie neugierig geworden? Fordern Sie das Exposé einfach über das Kontaktformular an.

Distanze

 
Asilo
412 m
Negozi
177 m