Comodo alloggio familiare su 2 piani con veranda invernale

Questa casa unifamiliare, costruita nel 1978, è stata ampliata e modernizzata con cura nel corso degli anni. Oggi la proprietà si presenta in ottime condizioni, con un’accurata manutenzione e offre ampie superfici abitative e un piano d’uso versatile. Particolarmente significativo è l’ampliamento dell’area abitativa del 2006, che ha quasi raddoppiato la zona giorno. Il grande giardino d’inverno con le sue ampie superfici vetrate collega armoniosamente gli spazi interni e quelli esterni, creando un’atmosfera luminosa e accogliente con vista sul giardino.

Nel corso degli anni sono state eseguite numerose ristrutturazioni che hanno notevolmente migliorato il comfort abitativo. Tra queste figurano una nuova facciata con isolamento in lana di roccia, un nuovo tetto in ardesia con lucernario, un isolamento del tetto di 18 cm e un’adeguata copertura vegetale. Tutti i serramenti sono stati sostituiti, così come gli elementi di protezione contro gli effrazioni, le nuove tubature dell’acqua, i nuovi interruttori e le prese di corrente, nonché un’intera nuova installazione elettrica con protezione da sovratensioni. La cucina è stata dotata di granito labrador e di apparecchiature moderne di alta qualità. Il bagno e il WC ospiti sono stati rinnovati e in tutta la casa sono stati posati nuovi pavimenti.

Il balcone è stato vetrato e può essere completamente aperto, creando così ulteriore spazio abitativo. Il riscaldamento è stato rinnovato nel novembre 2013; sono stati installati dispositivi aggiuntivi per l’asciugatura dell’aria e sono state adottate misure energetiche alla facciata per migliorare l’efficienza e ridurre le emissioni di CO2. Altre migliorie includono una nuova vetratura della stufa, armadi a muro su misura, nuove maniglie delle porte, persiane moderne, una facciata in cemento armato rinnovata e un tetto della cantina ristrutturato.

Le stanze al piano superiore, tra cui camere con veranda vetrata e vista panoramica, offrono molteplici possibilità di utilizzo come zona notte, zona lavoro o hobby. Il piano interrato comprende ulteriori superfici utilizzabili come cantina, officina e locali tecnici. Il giardino ben curato, il piazzale e l’area esterna sono in ottime condizioni e invitano a rilassarsi o a fare attività all’aperto.

Questa offerta di Immosky offre i seguenti *MIGLIORAMENTI*:
+ Un luminoso giardino d’inverno riscaldato con molteplici possibilità di utilizzo
+ Un’ampia estensione abitativa (2006)
+ Un’ampia e curata zona verde
+ Ulteriori spazi per hobby e cantina
+ Posizione residenziale tranquilla

Nel complesso, l’immobile si presenta oggi come una proprietà solida e ben curata, con molto fascino, ampie superfici abitative e uno stato di modernizzazione che supera di gran lunga l’anno di costruzione. Una casa ideale per chi apprezza la qualità, la luce e un buon mix di spazi interni ed esterni.