Aix-les-Bains? I Nuovi Bagni T5 attico ultimo piano 178 m² con terrazza di 139 m²
Locali5
Superficie abitabile178 m²
Piano13° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'319'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Rue Georges Premier, 73100 Aix-les-Bains FRDati generali
Riferimento
86677872
Disponibilità
Da convenire
Locali
5
Piano
13° piano
Numero di livelli del bene
13
Superficie abitabile
178 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Aix-les-Bains? Les Nouveaux Thermes
Appartamento di prestigio nel cuore di una città termale storica, a pochi passi da Ginevra
Situato ad Aix-les-Bains, una delle stazioni termali più rinomate d’Europa, questo appartamento di lusso si trova all’interno del progetto emblematico Les Nouveaux Thermes, sviluppato sul sito storico delle antiche terme della città.
Aix-les-Bains gode di una posizione strategica particolarmente ambita dalla clientela svizzera e internazionale:
Ginevra a circa 1 ora di auto,
accesso rapido all’aeroporto internazionale di Ginevra,
collegamento diretto con il bacino del lago Lemano e i principali poli economici svizzeri,
e offre un ambiente di vita eccezionale tra il lago del Bourget, le montagne e il centro città.
Una destinazione ambita dalla clientela internazionale e transfrontaliera
Storicamente frequentata dalle élite europee, dai diplomatici e dai grandi industriali già nel XIX secolo, Aix-les-Bains ha sempre attratto una clientela con un alto reddito, attratta dal suo stile di vita, dal suo patrimonio architettonico e dall’ambiente naturale.
Oggi la città attrae in particolare:
i dirigenti e i quadri che lavorano a Ginevra,
i frontalieri che desiderano risiedere in Francia,
gli investitori svizzeri in cerca di un valore patrimoniale duraturo,
e gli acquirenti internazionali in cerca di una residenza secondaria elegante e accessibile.
Un progetto architettonico di fama internazionale
Il programma Les Nouveaux Thermes si inserisce in un’ambiziosa ricerca architettonica, proponendo una rilettura contemporanea dello stile Art Déco attraverso linee fluide, volumi scultorei e facciate vegetalizzate.
Il progetto è firmato da Vincent Callebaut Architectures, uno studio di architettura di fama mondiale, noto per le sue realizzazioni visionarie e per il suo approccio sostenibile. Questa firma conferisce al programma un’identità forte e un valore architettonico raro sul mercato.
Pensato come un vero e proprio luogo di vita urbana, il sito ospita abitazioni di alto livello, servizi e spazi di qualità, nel cuore della città.
Appartamento 5 stanze ? 178,63 m² ? Terrazza panoramica di 138,84 m²
Situato al 13° piano, questo appartamento si distingue per i suoi ampi spazi e per la sua terrazza eccezionale, che rappresenta un vero e proprio prolungamento esterno dell’abitazione.
Caratteristiche principali
Superficie abitabile: 178,63 m²
Terrazza a sud: 138,84 m², che circonda l’appartamento
Soggiorno/cucina: 80,88 m², molto luminoso
4 suite, di cui 2 Master Suite con bagno e WC
2 suite con bagno di servizio
3 WC in totale
Altezza dei soffitti di circa 2,98 m
Due box in un seminterrato sicuro inclusi
Una terrazza fuori dal comune, ideale per uno stile di vita internazionale
La terrazza, con una superficie di 138,84 m², offre una profondità di 5,19 metri, che consente di creare spazi di ricevimento, relax o benessere (è possibile installare una vasca idromassaggio).
Esposta a sud, gode di un’ottima esposizione al sole.
Il soggiorno e tutte le suite sono dotate di ampie vetrate con accesso diretto alla terrazza, che garantisce un’eccezionale luminosità e un’ottima connessione con l’esterno.
Servizi di alta qualità e duraturi
Il programma Les Nouveaux Thermes si distingue per un livello di servizi elevato, che soddisfa le aspettative di una clientela esigente:
Terrazze con vegetazione e tende oscuranti a scomparsa
Ampie vetrate scorrevoli in alluminio grigio antracite
Pavimento riscaldante e raffrescante a geotermia
Parcheggi in seminterrato sicuro con controllo degli accessi e videosorveglianza
Spazio per biciclette altamente attrezzato (stazioni di ricarica, officina, attrezzature dedicate)
Manutenzione professionale delle facciate con vegetazione
Un investimento patrimoniale strategico per una clientela svizzera
Grazie alla sua vicinanza a Ginevra, al suo ambiente eccezionale e alla rarità del programma, questo appartamento rappresenta:
una residenza principale di alto livello per un professionista che lavora in Svizzera,
una residenza secondaria di prestigio facilmente accessibile da Ginevra,
o un investimento patrimoniale sicuro in una città con un’elevata attrattiva internazionale.
Contattate CP Immobilier
CP Immobilier, specialista in programmi immobiliari d’eccezione e acquisizioni transfrontaliere, accompagna una clientela svizzera e internazionale in tutte le fasi di acquisto in Francia.
Appartamento di prestigio nel cuore di una città termale storica, a pochi passi da Ginevra
Situato ad Aix-les-Bains, una delle stazioni termali più rinomate d’Europa, questo appartamento di lusso si trova all’interno del progetto emblematico Les Nouveaux Thermes, sviluppato sul sito storico delle antiche terme della città.
Aix-les-Bains gode di una posizione strategica particolarmente ambita dalla clientela svizzera e internazionale:
Ginevra a circa 1 ora di auto,
accesso rapido all’aeroporto internazionale di Ginevra,
collegamento diretto con il bacino del lago Lemano e i principali poli economici svizzeri,
e offre un ambiente di vita eccezionale tra il lago del Bourget, le montagne e il centro città.
Una destinazione ambita dalla clientela internazionale e transfrontaliera
Storicamente frequentata dalle élite europee, dai diplomatici e dai grandi industriali già nel XIX secolo, Aix-les-Bains ha sempre attratto una clientela con un alto reddito, attratta dal suo stile di vita, dal suo patrimonio architettonico e dall’ambiente naturale.
Oggi la città attrae in particolare:
i dirigenti e i quadri che lavorano a Ginevra,
i frontalieri che desiderano risiedere in Francia,
gli investitori svizzeri in cerca di un valore patrimoniale duraturo,
e gli acquirenti internazionali in cerca di una residenza secondaria elegante e accessibile.
Un progetto architettonico di fama internazionale
Il programma Les Nouveaux Thermes si inserisce in un’ambiziosa ricerca architettonica, proponendo una rilettura contemporanea dello stile Art Déco attraverso linee fluide, volumi scultorei e facciate vegetalizzate.
Il progetto è firmato da Vincent Callebaut Architectures, uno studio di architettura di fama mondiale, noto per le sue realizzazioni visionarie e per il suo approccio sostenibile. Questa firma conferisce al programma un’identità forte e un valore architettonico raro sul mercato.
Pensato come un vero e proprio luogo di vita urbana, il sito ospita abitazioni di alto livello, servizi e spazi di qualità, nel cuore della città.
Appartamento 5 stanze ? 178,63 m² ? Terrazza panoramica di 138,84 m²
Situato al 13° piano, questo appartamento si distingue per i suoi ampi spazi e per la sua terrazza eccezionale, che rappresenta un vero e proprio prolungamento esterno dell’abitazione.
Caratteristiche principali
Superficie abitabile: 178,63 m²
Terrazza a sud: 138,84 m², che circonda l’appartamento
Soggiorno/cucina: 80,88 m², molto luminoso
4 suite, di cui 2 Master Suite con bagno e WC
2 suite con bagno di servizio
3 WC in totale
Altezza dei soffitti di circa 2,98 m
Due box in un seminterrato sicuro inclusi
Una terrazza fuori dal comune, ideale per uno stile di vita internazionale
La terrazza, con una superficie di 138,84 m², offre una profondità di 5,19 metri, che consente di creare spazi di ricevimento, relax o benessere (è possibile installare una vasca idromassaggio).
Esposta a sud, gode di un’ottima esposizione al sole.
Il soggiorno e tutte le suite sono dotate di ampie vetrate con accesso diretto alla terrazza, che garantisce un’eccezionale luminosità e un’ottima connessione con l’esterno.
Servizi di alta qualità e duraturi
Il programma Les Nouveaux Thermes si distingue per un livello di servizi elevato, che soddisfa le aspettative di una clientela esigente:
Terrazze con vegetazione e tende oscuranti a scomparsa
Ampie vetrate scorrevoli in alluminio grigio antracite
Pavimento riscaldante e raffrescante a geotermia
Parcheggi in seminterrato sicuro con controllo degli accessi e videosorveglianza
Spazio per biciclette altamente attrezzato (stazioni di ricarica, officina, attrezzature dedicate)
Manutenzione professionale delle facciate con vegetazione
Un investimento patrimoniale strategico per una clientela svizzera
Grazie alla sua vicinanza a Ginevra, al suo ambiente eccezionale e alla rarità del programma, questo appartamento rappresenta:
una residenza principale di alto livello per un professionista che lavora in Svizzera,
una residenza secondaria di prestigio facilmente accessibile da Ginevra,
o un investimento patrimoniale sicuro in una città con un’elevata attrattiva internazionale.
Contattate CP Immobilier
CP Immobilier, specialista in programmi immobiliari d’eccezione e acquisizioni transfrontaliere, accompagna una clientela svizzera e internazionale in tutte le fasi di acquisto in Francia.
Comodità
Esterno
- Garage
Interno
- Accesso persone disabili
- Ascensore
- WC ospiti