Casa familiare ristrutturata: Giardino, Terrazza & Potenziale Indipendente

Charme, modernità e efficienza energetica per questa perla rara.

Situata su un terreno di 657 m², questa casa del 1957 ha beneficiato di una ristrutturazione completa che ha saputo coniugare fascino e comfort contemporaneo. La sua luminosità eccezionale (esposizione a sud) e gli impianti moderni ne fanno un

immobile chiavi in mano ideale per una famiglia o un professionista. Prestazioni



energetiche: Pompa di calore (2022) e controllo OIBT aggiornato. Spazi esterni: Terrazza di 31 m² e ampio giardino con robot per il taglio del prato.

Modularità: Spazio indipendente al piano inferiore, perfetto per il telelavoro o uno studio professionale.



Spazio abitativo (1° piano): Il cuore della casa è composto da una cucina moderna completamente attrezzata (elettrodomestici Bosch) aperta su un ampio soggiorno con camino. Questo spazio luminoso offre un accesso diretto alla grande terrazza. Questo livello comprende anche una spaziosa camera da letto, uno studio (o camera per bambini) e un bagno con vasca.

Spazio indipendente & Notte (piano inferiore): Questo livello offre una bella camera da letto di 15 m² e un moderno bagno con doccia. Il vero vantaggio? Un accesso indipendente dall’esterno, ideale per svolgere un’attività professionale a casa in tutta discrezione.



Parcheggio: Grande garage chiuso + 3 posti auto esterni.

Ripostigli: 2 cantine, un ampio laboratorio e una lavanderia attrezzata.

Giardino: Spazio verde alberato e facile da mantenere.



Un immobile che combina il comfort di una ristrutturazione di qualità con un potenziale di personalizzazione flessibile

Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
DESIDERATE VISITARE? PER FAVORE, SI REGISTRI PRIMA: https://neho.ch/y/2942-26-1



Charme, Modernität und Energieeffizienz zeichnen dieses seltene Juwel aus.

Dieses Haus aus dem Jahr 1957 befindet sich auf einem 657 m² großen Grundstück und wurde komplett renoviert, wobei Charme und moderner Komfort miteinander verbunden wurden. Seine außergewöhnliche Helligkeit









(Südlage) und seine moderne Ausstattung machen es zu einer schlüsselfertigen Immobilie, ideal für eine Familie oder einen Freiberufler. Energieeffizienz: Wärmepumpe (2022) und aktuelle OIBT-Kontrolle. Außenbereiche: 31 m² große Terrasse und großer Garten mit Mähroboter. Wohnbereich (1. Stock): Das Herzstück des Hauses besteht aus einer modernen, voll ausgestatteten Küche (Geräte von Bosch), die zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin hin offen ist. Dieser lichtdurchflutete Raum bietet direkten Zugang zur großen Terrasse. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein geräumiges Schlafzimmer, ein Büro (oder Kinderzimmer) und ein Badezimmer mit Wanne. Separate Zone & Zona notte (Untergeschoss): Diese Etage bietet ein schönes Schlafzimmer di 15 m² und ein modernes Duschbad. Der eigentliche Vorteil? Ein separater Zugang von außen, ideal um ungestört von zu Hause aus zu arbeiten. Parcheggi: Una grande garage chiusa + 3 posti auto esterni. Stauraum: 2 locali cantina, un ampio laboratorio e un locale lavanderia attrezzato. Giardino: Spazio verde con alberi e facile da mantenere. Un immobile che unisce il comfort di una ristrutturazione di qualità con un grande potenziale. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch. INTERESSATO A VISITARE L’IMMOBILE? ISCRIVETEVI: https://neho.ch/y/2942-26-1 Charme, modernità ed efficienza energetica si fondono in questo raro gioiello. Situato su un terreno di 657 m², questo edificio del 1957 è stato completamente ristrutturato, combinando carattere con comfort contemporaneo. La sua eccezionale luminosità (esposizione a sud) e gli arredi e gli impianti recenti lo rendono un immobile chiavi in mano, ideale per una famiglia o un professionista. Efficienza energetica: Pompa di calore (2022) e OIBT certificato...