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Wohnen mit Alpenpanorama – La sua nuova casa ad Altstätten

Locali7.5
Superficie abitabile279 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'580'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

Altstätten, 9450 Altstätten

Dati generali

Riferimento
9450-26-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1982
Ultime ristrutturazioni
2014
Locali
7.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
1'141 m²
Superficie abitabile
279 m²
Volume
1'177 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questo incantevole chalet a 7,5 locali, con una superficie abitabile netta di circa 248 m2, offre un’atmosfera spaziosa e accogliente in una posizione elevata e tranquilla di Altstätten. Immerso in un vasto terreno di 1’141 m2, offre un panorama alpino mozzafiato, un’ottima privacy e un grande potenziale di personalizzazione. Costruito nel 1982, questo edificio offre al nuovo proprietario entusiasmanti opportunità di ristrutturazione e di espressione personale.
Punti salienti della
proprietà Vista panoramica
mozzafiato sulle Alpi, senza ostacoli, soleggiata e con molto spazio, in posizione
tranquilla e adatta alle famiglie, con grande privacy Ampia superficie
abitabile di 248 m2 di superficie netta e circa 280 m2 di superficie utile, con molte possibilità di personalizzazione e ristrutturazione Ampi spazi finestrati che donano luminosità e aria fresca agli ambienti Ampi spazi
abitativi con soggiorno
e sala da pranzo, più camere da letto e altri locali che possono essere utilizzati come ufficio, spazio hobby, camera per ospiti o per lavorare
La struttura esistente consente di ristrutturare l’edificio in base alle esigenze abitative moderne. Il soggiorno offre un accesso diretto agli spazi esterni e una vista mozzafiato sulla catena montuosa circostante. Le aree umide sono in condizioni originali e offrono un’ottima base per una ristrutturazione in stile moderno
. La sauna integrata completa l’offerta.
Potenziale

e
stato L’immobile si trova in uno stato corrispondente all’anno di costruzione e offre un grande potenziale di ristrutturazione. Che si tratti di una ristrutturazione in stile moderno, di un ampliamento o di una ristrutturazione
completa, qui è possibile realizzare i propri desideri abitativi.
Posizione e dintorni

L’
immobile si trova in una posizione residenziale molto apprezzata ad Altstätten, nel Rheintal di San Gallo. La regione unisce la vicinanza alla natura con un’ottima infrastruttura. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti
. Altstätten è famosa per il suo incantevole centro storico, la sua vivace vita associativa e la vicinanza a molte aree ricreative. I monti e le zone escursionistiche circostanti offrono svariate opportunità di svago durante tutto l’anno, dalle escursioni e le gite in bicicletta agli sport invernali. Allo stesso tempo, si gode di un’ottima posizione per raggiungere St. Gallen, il Liechtenstein e il Vorarlberg. Questa proprietà unisce tranquillità, panorama e potenziale, ideale per famiglie, individualisti o investitori che desiderano realizzare il loro sogno di abitare in una posizione privilegiata. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch. INTERESSATO A VISITARE LA PROPRIETÀ? SI PREGA DI REGISTRARSI: https://neho.ch/y/9450-26-1








Diese charmante 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet auf rund 248 m2 Nettowohnfläche ein grosszügiges Wohngefühl in erhöhter, ruhiger Lage von Altstätten. Eingebettet in ein weitläufiges Grundstück von 1'141 m2, überzeugt sie mit einem unverbaubaren Panorama-Alpenblick, viel Privatsphäre und vielseitigem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das im Jahr 1982 erbaute Haus eröffnet dem neuen Eigentümer spannende Möglichkeiten zur Renovation und persönlichen Entfaltung.
Highlights der Liegenschaft
Unverbaubare, sonnige Aussichtslage mit beeindruckendem Alpenpanorama
Grosszügiges Grundstück mit 1'141 m2 Fläche und viel Umschwung
Ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit hoher Privatsphäre
Weitläufige Wohnfläche mit 248 m2 Nettowohnfläche und ca. 280 m2 Nutzfläche
Vielfältiges Ausbau- und Renovationspotenzial für individuelle Wohnideen
Grosszügige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume
Raumangebot und Ausstattung
Das Haus bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit grosszügigem Wohn- und Essbereich, mehreren Schlafzimmern sowie zusätzlichen Räumen, die sich flexibel als Büro, Hobbyraum, Gästezimmer oder zum Arbeiten nutzen lassen. Die bestehende Raumstruktur ermöglicht eine moderne Neugestaltung nach heutigen Wohnansprüchen.
Der Wohnbereich überzeugt mit direktem Bezug zu den Aussenflächen und eröffnet einen herrlichen Blick in die umliegende Berglandschaft. Die Nassbereiche befinden sich im ursprünglichen Zustand und bieten eine ideale Grundlage für eine stilvolle Erneuerung, die eingebaute Sauna rundet das Angebot ab.
Potenzial und Zustand
Die Liegenschaft befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet grosses Potenzial für eine Renovation. Ob stilvolle Modernisierung, Erweiterung oder Neugestaltung - hier lassen sich individuelle Wohnträume realisieren.
Lage und Umgebung
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Altstätten im St. Galler Rheintal. Die Region vereint naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Altstätten ist bekannt für seine charmante Altstadt, ein aktives Vereinsleben sowie die Nähe zu vielseitigen Naherholungsgebieten. Die umliegenden Berge und Wandergebiete bieten ganzjährig Freizeitmöglichkeiten - von Wandern und Biken bis hin zu Wintersport. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung in Richtung St. Gallen, Liechtenstein und Vorarlberg.
Diese Liegenschaft vereint Ruhe, Aussicht und Potenzial - ideal für Familien, Individualisten oder Investoren, die sich ihren Wohntraum an privilegierter Lage verwirklichen möchten.


Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/9450-26-1



Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Interno
  • Caminetto
Vista
  • Bella vista

Distanze

 
Trasporti pubblici
96 m
Autostrada
6.09 km
Asilo
2.2 km
Negozi
855 m