Casa with 5.5 rooms on sale in Alvaneu Dorf - 58 m²

Alvaneu è un villaggio nel comune di Albula/Alvra nel cantone dei Grigioni. Il paese è diviso in Alvaneu Dorf (villaggio) sulla collina e Alvaneu Bad (bagni) nella valle. L’immobile si trova nel cuore di Alvaneu Dorf.

In estate campo da golf a 18 buche, in inverno pista di sci di fondo fino a Filisur. La residenza vacanze dispone di tutta l’infrastruttura necessaria per i golfisti. Alvaneu è un punto di partenza ideale per le famose destinazioni per escursioni e sci Lenzerheide, Davos, Savognin e Bergün. In media, tutte le località turistiche sono raggiungibili in auto in massimo 30 minuti. Attraverso il Passo dell’Albu si raggiunge l’Engadina superiore in 45 minuti. In alternativa, si può viaggiare comodamente da Filisur sulla linea ferroviaria dell’Albulapass fino a Samedan e poi a Pontresina o St. Moritz.

La casa dispone di 5.5 locali su 150 m², che possono essere utilizzati in modo ideale grazie alla loro disposizione.
L’offerta include 2 posti auto in un edificio garage separato, 1 posto auto davanti alla casa e un posto auto esterno.
Un grande seminterrato naturale con diversi compartimenti è a disposizione del proprietario.
Accanto alla casa si trova un fienile che può essere utilizzato da chi è abile nel lavoro manuale. C’è anche la possibilità di ampliarlo.
L’intero terreno si trova nella zona del villaggio. La casa può essere utilizzata come abitazione principale o secondaria. Il negozio del villaggio e la fermata dell’autobus postale si trovano a soli 2 minuti a piedi dalla casa.
Anche l’asilo, la scuola elementare, il medico e la chiesa sono molto vicini.

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