Annecy-le-Vieux? Villa contemporanea di architetto in vendita con piscina, vista aperta e seminterrato abitabile
Locali5
Superficie abitabile143 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'709'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
74940 Annecy-le-Vieux FRDati generali
Riferimento
86426927
Disponibilità
Da convenire
Locali
5
Superficie terreno
558 m²
Superficie abitabile
143 m²
Superficie utile lorda
255 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Annecy-le-Vieux? Villa contemporanea di architetto con piscina, vista aperta e seminterrato ristrutturato
Rif. 306 ? 143 m² abitabili - 255 m² totali - Terreno 558 m² - 4 camere - Piscina - Garage doppio
Situata in un ambiente residenziale ricercato e riservato di Annecy-le-Vieux, questa villa di architetto contemporanea costruita nel 2016 unisce eleganza, modernità e comfort di alto livello.
A soli pochi minuti dal lago di Annecy, dal centro città e dalle scuole, gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante pur essendo vicina a tutte le comodità.
Spazio abitativo luminoso e aperto
Il piano terra è caratterizzato da un ampio soggiorno a volta di circa 60 m², inondato di luce grazie alle ampie vetrate esposte a sud-ovest.
La cucina di design completamente attrezzata si integra armoniosamente in questo spazio conviviale, aprendo su una terrazza lastricata a sud e sulla piscina salina di 9 × 3,5 m.
Una suite al piano terra con bagno privato completa questo livello, offrendo comfort e funzionalità nella vita quotidiana.
Spazio notte raffinato al piano superiore
Al piano superiore si trova una suite padronale di 24 m² con vista aperta, bagno e toilette privati.
Due altre camere luminose con armadi, un bagno familiare e una zona soppalcata che può fungere da ufficio o spazio lettura completano questo piano raffinato.
Seminterrato ristrutturato e servizi premium
Il seminterrato completamente ristrutturato (89 m²) offre un salotto TV, una palestra, una camera aggiuntiva con bagno, una lavanderia attrezzata e una cantina.
Un garage doppio (32 m²) con punto di ricarica e parcheggio esterno garantisce un comfort ottimale.
Equipaggiamento di alto livello:
Riscaldamento a pavimento (caldaia a condensazione a gas)
Pannelli fotovoltaici
Serramenti in alluminio doppio vetro
Tende orientabili motorizzate
Domotica centralizzata, allarme, videocitofono
Portone e cancello motorizzati
Illuminazione esterna integrata
Esterno e qualità della vita
Il terreno recintato e paesaggistico di 558 m², senza vis-à-vis, offre un'area di relax ideale: terrazza a sud, piscina salina/cloro, angolo verde e atmosfera tranquilla.
Un bene raro sul mercato di Annecy-le-Vieux
Questa proprietà seduce per la sua luminosità, l'architettura controllata e le sue prestazioni di alto livello.
Un'indirizzo d'eccezione per acquirenti esigenti che cercano vicinanza al lago, comfort moderno e serenità.
A soli 5 minuti dal lago di Annecy, 35 minuti da Ginevra e dalle stazioni degli Aravis.
Rif. 306 ? 143 m² abitabili - 255 m² totali - Terreno 558 m² - 4 camere - Piscina - Garage doppio
Situata in un ambiente residenziale ricercato e riservato di Annecy-le-Vieux, questa villa di architetto contemporanea costruita nel 2016 unisce eleganza, modernità e comfort di alto livello.
A soli pochi minuti dal lago di Annecy, dal centro città e dalle scuole, gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante pur essendo vicina a tutte le comodità.
Spazio abitativo luminoso e aperto
Il piano terra è caratterizzato da un ampio soggiorno a volta di circa 60 m², inondato di luce grazie alle ampie vetrate esposte a sud-ovest.
La cucina di design completamente attrezzata si integra armoniosamente in questo spazio conviviale, aprendo su una terrazza lastricata a sud e sulla piscina salina di 9 × 3,5 m.
Una suite al piano terra con bagno privato completa questo livello, offrendo comfort e funzionalità nella vita quotidiana.
Spazio notte raffinato al piano superiore
Al piano superiore si trova una suite padronale di 24 m² con vista aperta, bagno e toilette privati.
Due altre camere luminose con armadi, un bagno familiare e una zona soppalcata che può fungere da ufficio o spazio lettura completano questo piano raffinato.
Seminterrato ristrutturato e servizi premium
Il seminterrato completamente ristrutturato (89 m²) offre un salotto TV, una palestra, una camera aggiuntiva con bagno, una lavanderia attrezzata e una cantina.
Un garage doppio (32 m²) con punto di ricarica e parcheggio esterno garantisce un comfort ottimale.
Equipaggiamento di alto livello:
Riscaldamento a pavimento (caldaia a condensazione a gas)
Pannelli fotovoltaici
Serramenti in alluminio doppio vetro
Tende orientabili motorizzate
Domotica centralizzata, allarme, videocitofono
Portone e cancello motorizzati
Illuminazione esterna integrata
Esterno e qualità della vita
Il terreno recintato e paesaggistico di 558 m², senza vis-à-vis, offre un'area di relax ideale: terrazza a sud, piscina salina/cloro, angolo verde e atmosfera tranquilla.
Un bene raro sul mercato di Annecy-le-Vieux
Questa proprietà seduce per la sua luminosità, l'architettura controllata e le sue prestazioni di alto livello.
Un'indirizzo d'eccezione per acquirenti esigenti che cercano vicinanza al lago, comfort moderno e serenità.
A soli 5 minuti dal lago di Annecy, 35 minuti da Ginevra e dalle stazioni degli Aravis.
Comodità
Esterno
- Parcheggio
- Garage
Interno
- Accesso persone disabili
- Piscina
- Caminetto