Casa con 4 locali in vendita in Annemasse - 71 m²

Situata in posizione ideale nel centro della città, vicino alla futura linea del tram, alla stazione, alle scuole, alle linee di autobus, ai negozi e alle uscite autostradali, scoprite senza indugio questa luminosa casa.

Il primo punto di forza di questo immobile è la sua configurazione: una vita al piano terra completa, un criterio estremamente raro e ricercato nel mercato attuale per il suo comfort quotidiano.

La casa di 71 m² si apre su un ingresso che conduce ad un accogliente salone e ad una cucina attrezzata. Queste due stanze si aprono direttamente su una magnifica terrazza di 50 m², ideale per i pasti in famiglia e per i momenti di relax.
Una parte di questa grande terrazza può essere trasformata e ampliata in veranda, offrendo un enorme potenziale di estensione per creare un’ulteriore stanza.

La zona notte offre due camere da letto con accesso alla terrazza, uno studio ideale per il telelavoro o come camera per i bambini, un bagno e un WC separato.

L’altro vero punto di forza si trova all’esterno. La casa è situata su un magnifico terreno di 497 m² particolarmente ricco di alberi, un vero e proprio rifugio verde nel cuore della città. Questo terreno, completamente utilizzabile per la costruzione di una piscina, ospita anche un capanno da giardino.

Al piano interrato si può godere di un garage, completato da una cantina e da uno spazio lavanderia/centrale termica di circa 31 m².

All’esterno si possono anche trovare tre posti auto. Questa casa, che

unisce il comfort assoluto della vita al piano terra, un giardino privilegiato e una posizione strategica, è un’opportunità rara. Da visitare senza indugio!

DPE: Classe F (313 KWh) – GES: Classe F (70 kg/CO2)

Prezzo: 430’000 ? spese a carico del venditore.

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Contatto Invest Immo: Chloé Mozon : +33 6 33 18 61 30.