Casa di nucleo dall'antico charme

L'immobile in vendita è situato nel nucleo di Arbedo: grazie alla comoda ubicazione si raggiungono facilmente e rapidamente tutti i servizi offerti. L'asilo e la scuola elementare sono nelle immediate vicinanze. La fermata dei mezzi pubblici è a 270 metri e i negozi sono a 350 metri. La stazione FFS di Castione-Arbedo e il casello autostradale sono a circa 5 minuti di auto. Bellinzona è a meno di 10 minuti. A 650 metri, all'ombra di alberi maestosi, si trova il Parco giochi Moesa.
L'immobile di 4.5 locali, con superficie abitabile di 95 m2, è una casa di nucleo dal fascino antico inconfondibile. L'abitazione si sviluppa su tre piani e, sebbene necessiti di interventi di ristrutturazione, offre notevoli potenzialità e spazi per essere riportata al suo massimo splendore, adattandosi così alle moderne esigenze abitative. Il primo piano è dedicato alla zona giorno, costituita da un ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, comodo ripostiglio e bagno con doccia. Al piano superiore trova spazio la zona notte, che comprende tre camere da letto: la grande camera matrimoniale, una seconda camera e una cameretta che può essere adibita a pratica cabina armadio. Sullo stesso livello è presente un secondo bagno con doccia. È possibile creare un'ulteriore camera nella mansarda. Al piano terreno sono situati locali cantina e un ulteriore ripostiglio. Parcheggi comunali sono comodamente disponibili di fronte alla proprietà.
Siete una famiglia alla ricerca di una soluzione abitativa nel suggestivo e tranquillo contesto di Arbedo, in zona ben servita e facilmente accessibile? Sarò lieto di presentarvi tutti i vantaggi offerti in una visita senza alcun impegno. Attendo con piacere la vostra telefonata!