Casa indipendente a due passi dal centro del paese e in assoluto silenzio

A due passi dal centro del villaggio di Arzier, questo incantevole chalet ristrutturato di 5.5 locali offre un raro contesto di vita, che unisce assoluta tranquillità, ampi spazi e piacevole vista sul lago di Ginevra e sulle Alpi.

Situato su un bel terreno di oltre 1’200 m² quasi pianeggiante, sviluppa oltre 160 m² di superficie abitabile (210 m² utili) e offre un caldo spazio abitativo con salotto-sala da pranzo e stufa a legna, una cucina chiusa con accesso a una terrazza coperta, nonché un ampio balcone che costeggia il chalet.

La zona notte comprende 3 camere da letto, uno studio, 2 bagni e un WC ospiti, senza contare le superfici utili.

Ben mantenuto e con un eccellente certificato energetico, questo immobile ha anche un forte potenziale grazie a una riserva di diritti di costruzione che consente di prevedere un’importante estensione o addirittura la costruzione di una seconda abitazione.

Situazione ideale all’estremità di una strada privata senza uscita, con diversi posti auto e un posto per girare l’auto.

Un immobile raro, che combina qualità di vita, tranquillità e potenziale di sviluppo.

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