Casa with 6.5 rooms on sale in Arzier - 211 m²
En bordure de terrain agricole avec vue imprenable
Locali6.5
Superficie abitabile211 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'790'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1273 ArzierDati generali
Riferimento
6746565.6746565
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1973
Locali
6.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
1'499 m²
Superficie abitabile
211 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Dominante sul villaggio d’Arzier, a contatto diretto con la natura e paesaggi preservati, questa villa indipendente vi offre circa 267 m² in un contesto di vita raro: una vista a 180° mozzafiato sul lago di Ginevra e la catena delle Alpi, sempre diversa, sempre spettacolare. Qui, la tranquillità di una strada senza uscita e la serenità della campagna si fondono con la maestosità dei panorami, per una vita quotidiana piena di luce e di serenità.
Costruita su un vasto terreno di quasi 1500 m², questa casa ha beneficiato nel 2011 di una ristrutturazione completa che ha incluso l’isolamento del pavimento, dell’esterno e del tetto, l’installazione di un riscaldamento a pavimento e di finestre tripli Internorm. In questo modo, essa unisce modernità, eleganza e comfort, grazie in particolare a questi lavori di ristrutturazione e alla sua pompa di calore geotermica che risponde alle norme energetiche più recenti. Fin dall’ingresso, il fascino è immediato: le finiture raffinate valorizzano materiali nobili, come la pietra naturale e il parquet in legno massiccio, conferendo calore e autenticità a ogni spazio.
Un ampio atrio conduce a un soggiorno luminoso, scandito da ampie vetrate che incorniciano il lago e le montagne come opere d’arte viventi. La grande e raffinata camino, che collega in modo sottile il salotto e la sala da pranzo, è calda e accogliente. La zona giorno, di oltre 50 m², si apre naturalmente su diverse terrazze e un balcone, prolungando l’esperienza dello spazio e della luce. La cucina, contemporanea e conviviale, si presta sia ai pasti in famiglia che alle cene tra amici. Questo livello ospita anche un ufficio, un secondo ufficio con arredi su misura e un bagno.
Al piano superiore, una soppalco di oltre 40 m² (non inclusa nella superficie abitabile) coniuga libertà e spazio di stoccaggio, preservando il fascino del parquet e del rivestimento in legno. Modulabile in sala giochi, ufficio, biblioteca o sala TV, offre
la stessa vista mozzafiato. Il piano inferiore ospita la zona notte con tre camere confortevoli, di cui due si aprono direttamente sul giardino. La suite padronale seduce con il suo spogliatoio e la sua doccia privata. Un ulteriore bagno, una lavanderia, una cantina e un locale tecnico completano la funzionalità del luogo. À l’esterno, il giardino privato e verdeggiante invita al relax. Una piscina coperta e riscaldata vi promette momenti di benessere, mentre un grande capanno e quattro posti auto esterni completano questo insieme eccezionale. Un vero e proprio scrigno dove spazio, comfort, materiali di pregio e viste infinite si fondono per creare un’arte di vivere unica. Non aspettate e contattatemi per una visita! Christelle Jaquier +41 76 562 98 17
Costruita su un vasto terreno di quasi 1500 m², questa casa ha beneficiato nel 2011 di una ristrutturazione completa che ha incluso l’isolamento del pavimento, dell’esterno e del tetto, l’installazione di un riscaldamento a pavimento e di finestre tripli Internorm. In questo modo, essa unisce modernità, eleganza e comfort, grazie in particolare a questi lavori di ristrutturazione e alla sua pompa di calore geotermica che risponde alle norme energetiche più recenti. Fin dall’ingresso, il fascino è immediato: le finiture raffinate valorizzano materiali nobili, come la pietra naturale e il parquet in legno massiccio, conferendo calore e autenticità a ogni spazio.
Un ampio atrio conduce a un soggiorno luminoso, scandito da ampie vetrate che incorniciano il lago e le montagne come opere d’arte viventi. La grande e raffinata camino, che collega in modo sottile il salotto e la sala da pranzo, è calda e accogliente. La zona giorno, di oltre 50 m², si apre naturalmente su diverse terrazze e un balcone, prolungando l’esperienza dello spazio e della luce. La cucina, contemporanea e conviviale, si presta sia ai pasti in famiglia che alle cene tra amici. Questo livello ospita anche un ufficio, un secondo ufficio con arredi su misura e un bagno.
Al piano superiore, una soppalco di oltre 40 m² (non inclusa nella superficie abitabile) coniuga libertà e spazio di stoccaggio, preservando il fascino del parquet e del rivestimento in legno. Modulabile in sala giochi, ufficio, biblioteca o sala TV, offre
la stessa vista mozzafiato. Il piano inferiore ospita la zona notte con tre camere confortevoli, di cui due si aprono direttamente sul giardino. La suite padronale seduce con il suo spogliatoio e la sua doccia privata. Un ulteriore bagno, una lavanderia, una cantina e un locale tecnico completano la funzionalità del luogo. À l’esterno, il giardino privato e verdeggiante invita al relax. Una piscina coperta e riscaldata vi promette momenti di benessere, mentre un grande capanno e quattro posti auto esterni completano questo insieme eccezionale. Un vero e proprio scrigno dove spazio, comfort, materiali di pregio e viste infinite si fondono per creare un’arte di vivere unica. Non aspettate e contattatemi per una visita! Christelle Jaquier +41 76 562 98 17
Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio
Interno
- Piscina
- Caminetto
- Animali benvenuti
