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Immagine di copertina
Vista esteriore 1
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Vista esteriore 3
Vista Lago

Bella villa familiare ad Arzier-le-muid

Locali8.5
Superficie abitabile270 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'290'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Arzier-Le Muids 1273, 1273 Arzier-Le Muids

Dati generali

Riferimento
5370623
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagni
3
Involucro edilizio
C
Anno costruzione
1983
Emissioni dirette di CO2
A
Ultime ristrutturazioni
2023
Balconi
2
Locali
8.5
Camere
3
Numero totale di piani
1
Numero di terrazze
1
Efficienza energetica
B
Stato dell'immobile
Buono
Superficie terreno
1'326 m²
Superficie abitabile
270 m²
Superficie abitabile lorda
270 m²
Volume
1'148 m³
Superficie utile lorda
405 m²
Numero servizi
4
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
2
Garage box doppio
1

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata in un'oasi di verde che domina il bacino del lago di Ginevra, questa proprietà di charme unisce con sottigliezza l'architettura tradizionale e gli arredi pensati per un'arte di vivere. Con una vista mozzafiato sulle Alpi e sul lago, conquisterà gli amanti della serenità e dei panorami eccezionali.

Venite a scoprire questa splendida proprietà di circa 270 m² di superficie abitabile composta al piano terra da un ampio soggiorno inondato di luce, un magnifico salone con un'atmosfera calda e accogliente, una cucina indipendente completamente attrezzata e arredata. Al primo piano, due camere offrono comfort e intimità, completate da un bagno e da un WC separato, nonché da una spaziosa camera padronale con bagno annesso.

Il seminterrato ospita: un monolocale indipendente, ideale per ospiti o per un ufficio, una centrale termica, una cantina, un laboratorio e un ampio garage doppio.

All'esterno, una grande terrazza si apre su un panorama spettacolare: le Alpi, il lago, la natura a perdita d'occhio, con un idromassaggio per godersi questo ambiente eccezionale. Questa dimora offre un ambiente tranquillo, vicino ai servizi locali e alle vie di comunicazione che conducono a Ginevra. Rappresenta un'opportunità rara di acquistare una proprietà che unisce il fascino del passato e il comfort moderno.
Située dans un écrin de verdure dominant le bassin lémanique, cette propriété de charme marie avec subtilité l’architecture traditionnelle et des aménagements pensés pour un art de vivre. Offrant une vue imprenable sur les Alpes et le lac, elle séduira les amateurs de sérénité et de panoramas d’exception.

Venez découvrir cette superbe propriété d’une surface habitable d'environ 270 m² composée au rez-de-chaussée d'un vaste séjour baigné de lumière, un sublime salon et son ambiance chaleureuse, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Au 1er étage, deux chambres offrent confort et intimité, complétées par une salle de bains et un WC séparé ainsi qu'une master généreuse avec sa salle de bains attenante.

Le sous-sol réserve : un studio indépendant, idéal pour des invités ou un espace professionnel, ainsi qu’une chaufferie, une cave, atelier, et un grand double garage.

À l’extérieur, une grande terrasse s’ouvre sur un panorama spectaculaire : les Alpes, le lac, la nature à perte de vue avec un jacuzzi pour profiter de ce cadre d’exception. Cette demeure offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités locales et des axes de transport vers Genève. Elle représente une opportunité rare d’acquérir une propriété alliant charme d’antan et confort moderne.

Comodità

Dintorni
  • Verdeggiante
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Ospedale / Clinica
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Parcheggio
  • Garage
  • Jacuzzi
  • Barbecue
Interno
  • Garage
  • Jacuzzi
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Doccia
Stato
  • Buono
  • Da rinfrescare
Esposizione
  • Sud
  • Est
Luce del sole
  • Favorevole
Vista
  • Vista libera
  • Panoramico
  • Lago
  • Montagne
Stile
  • Classico

Distanze

 
Stazione
469 m
14'
14'
3'
Trasporti pubblici
464 m
20'
16'
9'
Negozi
1.19 km
39'
31'
6'