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ASCONA – Prestigioso immobile in affitto nel centro

DisponibilitàImmediata
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Posizione

6612 Ascona

Dati generali

Riferimento
V251101SL-KW6
Disponibilità
Immediata

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Nel cuore storico di Ascona, a soli 100 metri dal pittoresco Lungolago e immerso nella raffinata zona delle boutique, sorge un prestigioso edificio plurifamiliare di fascino senza tempo. L’edificio, accuratamente mantenuto e valorizzato nel corso del tempo, conserva tutto il carattere delle tradizionali architetture asconesi: facciate armoniose, portici e un’atmosfera che racconta la storia del luogo. Al piano terra si trovano due eleganti negozi, entrambi in affitto e che beneficiano del costante traffico pedonale della zona commerciale. Ai piani superiori si trovano otto appartamenti accuratamente mantenuti, parzialmente ristrutturati e anch’essi completamente in affitto, ognuno con il proprio carattere, luminosità e pittoreschi affacci sulle viuzze. L’immobile rappresenta una rara opportunità di investimento in uno dei luoghi più ambiti del Lago Maggiore: un oggetto di charme, ben mantenuto, con un rendimento moderato ma garantito e in una posizione semplicemente privilegiata che ne assicura la sostenibilità economica nel tempo. Ulteriori informazioni solo su appuntamento.
Mitten im historischen Kern von Ascona, nur 100 Meter vom malerischen Lungolago und eingebettet in die raffinierte Boutiquenzone, erhebt sich ein prästigioses, mehrfamilienfähiges Gebäude von zeitlosem Charme. Das Gebäude, das sorgfältig gepflegt und im Laufe der Zeit aufgewertet wurde, bewahrt den ganzen Charakter der traditionellen asconesischen Architekturen: harmonische Fassaden, Arkaden und eine Atmosphäre, die die Geschichte des Ortes erzählt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei elegante Geschäfte, die beide vermietet sind und von dem konstanten Fußgängerverkehr in der Geschäftszone profitieren. In den oberen Etagen befinden sich acht sorgfältig gepflegte Wohnungen, die teilweise renoviert wurden und ebenfalls vollständig vermietet sind, jede mit ihrem eigenen Charakter, Helligkeit und malerischen Ausblicken auf die Gassen. Das Objekt stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit in einem der begehrtesten Orte am Lago Maggiore dar: ein Charme-Objekt, das gut gepflegt ist, mit einem mäßigen, aber garantierten Ertrag und in einer einfach privilegierten Lage, die seine wirtschaftliche Nachhaltigkeit über die Zeit hinweg garantiert. Weitere Informationen nur nach Vereinbarung.