Questo storico casale, situato nel pittoresco villaggio di Attiswil, è stato amorevolmente ristrutturato e dispone di circa 8,5 camere, un giardino da sogno, una cantina con volta a crociera e un'area separata per i cavalli (remise) con molteplici possibilità di utilizzo. Il grande soggiorno e la sala da pranzo sono accoglienti e invitano a trascorrere del tempo insieme, mentre la cucina aperta invita a cucinare in compagnia. L'abitazione dispone di un totale di 6 camere da letto luminose e 2 bagni, uno con doccia e l'altro con vasca. Un luminoso giardino d'inverno con cucina integrata offre ulteriore comfort abitativo e rappresenta il luogo ideale per serate conviviali. Un balcone, un ridotto, una cantina, un soppalco e una cantina a volta a crociera ristrutturata con pavimento in legno naturale completano l'offerta. Sono inoltre disponibili 3 posti auto esterni. La posizione è ideale, con brevi distanze da negozi (257 m), scuole (316 m) e trasporti pubblici (199 m).
Costruita nel 1805, la casa è stata ristrutturata più volte e l'ultima volta nel 2020. Si trova in ottime condizioni. Il vasto terreno di oltre 1’600 m² comprende un curato giardino con posti a sedere, un'area lounge e un barbecue, nonché una stalla separata per cavalli, che può essere utilizzata anche come studio, laboratorio o magazzino. L'autostrada è raggiungibile in circa 3,5 km, il che garantisce un buon collegamento nonostante la posizione tranquilla e rurale. Il riscaldamento è a radiatori, che diffondono un calore piacevole in tutta la casa. Questa proprietà è ideale per gli amanti della natura, le famiglie o gli allevatori di animali che cercano una casa unica con storia, spazio e potenziale.
Questo annuncio Properti si distingue per:
- Oggetto da amare con fascino storico e ristrutturato
- Più di 8,5 stanze con ampio soggiorno e zona pranzo
- Camere da letto luminose e bagni ristrutturati (doccia e vasca da bagno)
- Giardino invernale luminoso con cucina
- Incantevole giardino con zona relax, salotto e barbecue
- Cantina a volta con pavimento in legno naturale, ideale come enoteca o locale per feste
- Remise separata per cavalli con molteplici possibilità di utilizzo
- Possibilità di ampliamento nella parte adibita a fienile
- 3 posti auto esterni disponibili
- Posizione tranquilla ma centrale con ottimi collegamenti
- Autostrada raggiungibile in circa 3,5 km
- Nel nucleo storico del paese, protetto dal punto di vista architettonico
- Ideale per famiglie, individualisti, amanti degli animali o amanti della natura
- Ristrutturato fino al 2020, perfetto connubio tra tradizione e comfort abitativo moderno
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Inmitten der idyllischen Ortschaft Attiswil erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte historische Bauernhaus mit rund 8.5 Zimmern, einem traumhaften Garten, einem ausgebauten Gewölbekeller und einem separaten Pferdestall (Remise) mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Der grosszügige Wohn- und Essbereich besticht durch seine Gemütlichkeit und lädt zum Verweilen ein, während die offene Küche zum gemeinsamen Kochen einlädt. Insgesamt verfügt das Haus über 6 helle Schlafzimmer und 2 Badezimmer eines mit Dusche, das andere mit Badewanne. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit integrierter Küche bietet zusätzlichen Wohnkomfort und ist ideal für gesellige Abende. Ein Balkon, Reduit, Keller, Estrich sowie ein stilvoll sanierter Rundbogen-Gewölbekeller mit Naturboden ergänzen das Raumangebot perfekt. Zudem stehen 3 Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Lage punktet mit kurzen Distanzen zu Einkaufsmöglichkeiten (257 m), Schulen (316 m) und Verkehrsanbindungen (199 m).
Das im Jahr 1805 erbaute Haus wurde laufend saniert, zuletzt 2020 umfassend renoviert, und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Das weitläufige Grundstück von über 1'600 m² umfasst eine gepflegte Gartenanlage mit Sitzplatz, Lounge- und Grillbereich sowie den separaten Pferdestall, der sich ebenso gut als Atelier, Werkstatt oder Lagerraum eignet. Der Autobahnanschluss ist in rund 3.5 km erreichbar, was trotz der ruhigen, ländlichen Lage eine gute Verbindung gewährleistet. Die Heizung erfolgt über Radiatoren, die eine wohlige Wärme im gesamten Haus verbreiten. Diese Immobilie ist ideal für Naturliebhaber, Familien oder Tierhalter, die ein einzigartiges Zuhause mit Geschichte, Raum und Potenzial suchen.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
- Liebhaberobjekt mit historischem Flair und sanierter Substanz
- Über 8.5 Zimmer mit grosszügigem Wohn- und Essbereich
- Helle Schlafzimmer und renovierte Badezimmer (Dusche und Badewanne)
- Lichtdurchfluteter Wintergarten mit Küche
- Traumhafte Gartenanlage mit Sitzplatz, Lounge und Grillbereich
- Ausgebauter Gewölbekeller mit Naturboden ideal als Vinothek oder Partykeller
- Separater Pferdestall (Remise) mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Potenzial für Ausbau im Scheunenteil
- 3 Aussenparkplätze vorhanden
- Ruhige und dennoch zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung
- Autobahnanschluss in ca. 3.5 km erreichbar
- Im ortsbildgeschützten Dorfkern
- Ideal für Familien, Individualisten, Tierliebhaber oder Naturnahe
- Saniert bis 2020 perfekte Verbindung von Tradition und modernem Wohnkomfort
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