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Immagine di copertina
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Piantina
Nuovo prezzo

Deliziosa casa di due unità abitative, con potenziale di ampliamento

Locali6
Superficie abitabile~ 151 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 765'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

au centre du village, 1669 Neirivue

Dati generali

Riferimento
Mv_Aude_Neirivue
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
1968
Ultime ristrutturazioni
2006
Locali
6
Camere
4
Numero totale di piani
3
Appartamenti
2
Numero di terrazze
2
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Stato dell'immobile
Buono
Superficie soffitta
~ 150 m²
Superficie terreno
~ 706 m²
Superficie abitabile
~ 151 m²
Volume
~ 1'240 m³
Superficie utile secondaria
~ 45 m²
Superficie utile lorda
~ 345 m²
Numero servizi
2
Imposta comunale
0.97 %
Tassa immobiliare
2.5 ‰ del valore fiscale
Edificio annesso
(comprese)

Numero posti auto

Interno
1 | incluso
Esterno
3 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata a Neirivue, tra Bulle e Château-d'Oex, questa graziosa casa di paese comprende due appartamenti separati e offre ancora molto spazio da sfruttare.

L'appartamento al piano terra è attualmente in affitto e dispone di 2,5 locali, mentre l'appartamento al piano superiore è un ampio 4,5 locali.
Quest'ultimo dispone di un soggiorno molto grande e luminoso. La cucina è abitabile e ha accesso diretto alla terrazza esterna. Ci sono inoltre tre camere da letto e un bagno.
L'appartamento di 2,5 locali è molto caratteristico, con pareti in legno antico e un antico forno a legna in cucina. Ha accesso a una terrazza coperta.

Sono disponibili molti spazi aggiuntivi: oltre ai volumi sotto il tetto, che potrebbero essere utilizzati per creare magnifici locali nell'appartamento principale (il tetto è stato rifatto nel 2007), un laboratorio al piano terra, un garage, una cantina e un sottotetto completano la proprietà.
Una bella terrazza a ovest può essere utilizzata anche in caso di pioggia, poiché è completamente coperta, e gli spazi del giardino sopra la casa offrono una bella vista sulle Prealpi.
Posti auto davanti alla casa, oltre al garage.

La casa si trova vicino alla stazione e alla scuola, ma è lontana dalla strada e vicino a un piccolo ruscello.

Située à Neirivue, entre Bulle et Château-d'Oex, cette charmante maison villageoise comprend deux logements séparés et de superbes volumes encore à exploiter.

Elle offre ainsi un appartement actuellement loué de 2,5 pièces au rez et un spacieux appartement de 4,5 pièces à l'étage.
Celui-ci bénéficie d'un séjour de belle dimension et très lumineux. La cuisine est habitable et a un accès direct à la terrasse extérieure. Vous trouvez encore trois chambres à coucher, et une salle de bain.
Le 2,5pces quant à lui a beaucoup de cachet avec ses parois en vieux bois et son ancien four à pain dans la cuisine. Il a accès sur une terrasse couverte.

De nombreux espaces annexes sont disponibles : ainsi, en plus des volumes sous toiture qui permettraient de créer des pièces magnifiques pour l'appartement principal (le toit a été refait en 2007), un atelier au rez, un garage, une cave et un grenier complètent ce bien.
Une jolie terrasse à l'ouest peut être utilisée même par temps de pluie, puisqu'elle est entièrement abritée, et des espaces de jardin en surplomb de la maison permettent de profiter d'une belle vue sur les Préalpes.
Places de parc devant la maison, en plus du garage.

L'habitation est proche de la gare, de l'école, mais en retrait de la route, non loin d'un petit ruisseau.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Fiume
  • Negozi
  • Stazione
  • Bambini benvenuti
  • Scuola primaria
  • Sentieri per escursioni
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Vegetazione
  • Parcheggio
  • Mansardato
Interno
  • Senza elevatore
  • Garage
  • Cucina abitabile
  • Cantina
  • Sgabuzzino
  • Laboratorio
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Con stile
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Vasca da bagno
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Buono
  • Da rinfrescare
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Montagne

Distanze

 
Stazione
135 m
2'
-
1'
Trasporti pubblici
135 m
2'
-
1'
Autostrada
8 km
-
-
13'
Scuola primaria
345 m
7'
-
1'
Scuola secondaria
7.76 km
-
28'
14'
Negozi
80 m
5'
-
1'
Ristoranti
2.5 km
-
-
5'