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Casa with 9 rooms on sale in Au cœur de Vessy - 378 m²

Bella casa familiare di 9 stanze ristrutturata

Locali9
Prezzo dell'oggettoCHF 3'290'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Au cœur de Vessy, 1234 Vessy

Dati generali

Riferimento
FR-1234-3
Disponibilità
Immediata
Bagni
4
Anno costruzione
1971
Ultime ristrutturazioni
2014
Locali
9
Camere
6
Tipo di riscaldamento
Nafta
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie terreno
912 m²
Superficie utile lorda
378 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Vessy, situata nel comune di Veyrier, si caratterizza per un ambiente tranquillo e verdeggiante. Apprezzato dalle famiglie, il quartiere dispone di numerosi spazi verdi e gode di un’ottima rete di trasporti pubblici, oltre che di una rete di piste ciclabili che permettono di raggiungere facilmente il centro di Ginevra.

La casa si trova in una zona residenziale circondata da spazi verdi, terreni agricoli e boschi. Situata in prossimità dell’Arve e delle rive di Vessy, si inserisce in un contesto naturale pur rimanendo vicina alle infrastrutture e ai servizi dell’area urbana di Ginevra.

Situata in prossimità di una zona agricola, questa casa a schiera è stata completamente ristrutturata e ampliata nel 2014. Offre una superficie abitabile lorda di 233 m2 (al netto del terreno) e una superficie utile di circa 378 m2, distribuita su 3 livelli.

Il suo terreno ben curato e alberato ospita un giardino ben tenuto e diversi spazi esterni piacevoli da vivere. La vegetazione matura contribuisce a preservare la privacy del luogo e conferisce un’atmosfera verdeggiante all’intera proprietà.

La casa è così distribuita:

piano terra

  • Atrio con guardaroba;
  • WC per visitatori;
  • Due camere da letto;
  • Soggiorno (salone e sala da pranzo a fila) con accesso alla terrazza e al giardino;
  • Cucina completamente attrezzata.

piano

  • Quattro camere da letto, di cui una suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato;
  • Bagno con vasca, doccia, WC e doppio lavabo.

sotterraneo

  • Due grandi stanze multifunzionali;
  • Bagno;
  • Laboratorio tecnico;
  • Lavanderia;
  • Cantina.

Vessy, située dans la commune de Veyrier, se caractérise par un environnement calme et verdoyant. Apprécié des familles, le quartier dispose de nombreux espaces verts et bénéficie d’une bonne desserte en transports publics ainsi que d’un réseau de pistes cyclables permettant de rejoindre facilement le centre de Genève.

Cette maison se trouve dans un secteur résidentiel entouré d’espaces verts, de terrains agricoles et de zones boisées. Située à proximité de l’Arve et des berges de Vessy, elle s’inscrit dans un cadre naturel tout en restant proche des infrastructures et des services de l’agglomération genevoise.

Située en bordure de zone agricole, cette maison mitoyenne a bénéficié d’une rénovation complète ainsi que d’un agrandissement en 2014. Elle offre une surface habitable brute de 233m2 (hors sol) et totalise une surface utile d’environ 378 m2 répartie sur 3 niveaux.

Sa parcelle joliment arborée accueille un jardin soigné et plusieurs espaces extérieurs agréables à vivre. La végétation mature contribue à préserver l’intimité des lieux et apporte une atmosphère verdoyante à l’ensemble de la propriété.

La maison se distribue ainsi :

Rez-de-chaussée

  • Hall d’entrée avec coin vestiaire ;
  • WC visiteurs ;
  • Deux chambres à coucher ;
  • Séjour (salon et salle-à-manger en enfilade) avec accès à la terrasse et au jardin ;
  • Cuisine entièrement équipée.

Étage

  • Quatre chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante ;
  • Salle de bains bénéficiant d'une baignoire, d'une douche, d'un WC et d'une double vasque.

Sous-sol

  • Deux grandes pièces polyvalentes ;
  • Salle de bains ;
  • Local technique ;
  • Buanderie ;
  • Cave à vin.

Comodità

Dintorni
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Centro sportivo
  • Sentieri per escursioni
Esterno
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
Interno
  • Box
  • WC ospiti
  • Cantina vino
  • Sala giochi
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Vasca da bagno
  • Doccia
Stato
  • Molto buono

Distanze

 
Stazione
2.06 km
40'
24'
7'
Trasporti pubblici
40 m
1'
1'
1'
Asilo
142 m
2'
2'
1'
Scuola primaria
851 m
15'
10'
3'
Scuola secondaria
1.63 km
35'
19'
5'
Scuola universitaria
1.45 km
34'
21'
5'
Posta
590 m
8'
8'
2'
Ristoranti
577 m
16'
16'
3'
Parco / Verde urbano
796 m
5'
5'
3'

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