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Nuovo edificio esclusivo in posizione top ? con vista sul fiume Aare

Locali5.5
Superficie abitabile162 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'176'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

5105 Auenstein

Dati generali

Riferimento
54f1b2051f2d202008c936399cb4455aac7b3c36
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2026
Locali
5.5
Superficie terreno
321 m²
Superficie abitabile
162 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo esclusivo progetto di nuova costruzione vi offre la possibilità di realizzare i vostri sogni abitativi fino a un determinato budget, in base alle vostre esigenze individuali.

La casa convince per la sua robusta costruzione in muratura e per l'isolamento termico esterno di alta qualità, che garantisce un clima abitativo confortevole e un utilizzo efficiente dell'energia, grazie anche a un moderno impianto fotovoltaico.

Solo pochi passi vi separano dalla pittoresca Aare, che promette tranquillità e natura allo stato puro. L'ambiente tranquillo e adatto alle famiglie, con brevi distanze dalle scuole e un'ottima connessione con Zurigo, rende questa casa il rifugio ideale.

Il soleggiato posto a sedere nel giardino, in combinazione con la spaziosa terrazza, offre molto spazio per momenti piacevoli con la famiglia e gli amici.

Non perdete l'opportunità di assicurarvi questo esclusivo progetto di nuova costruzione e di realizzare il vostro personale sogno abitativo.Ecco, non vi resta che realizzare i vostri desideri. Approfittatene e convincetevi voi stessi!Questo PREMIUM HOMES offre:
  • Nuova costruzione con possibilità di personalizzazione
  • Posizione tranquilla e adatta alle famiglie
  • Ambiente abitativo sicuro e piacevole
  • Solo pochi passi dalla Aare
  • Ambienti luminosi e aperti
  • Ampia dotazione moderna e di alta qualità
  • Cucina, bagno e pavimento ? budget incluso
  • Impianto fotovoltaico redditizio, incl.
  • Pratica autorimessa con spazio di stoccaggio
  • Costruzione in muratura con isolamento esterno
  • Pianta funzionale e ben pensata
  • Comoda riscaldamento a pavimento
  • Pompa di calore efficiente
  • Posto a sedere privato nel giardino
  • Terrazza spaziosa, ca. 16 m²
  • Superficie abitabile netta ca. 162 m²
  • Piano interrato totale ca. 78 m²
  • Accessori per la cucina a scelta
  • Due bagni a scelta
  • Brevi distanze dalle scuole
  • Ottima connessione con Zurigo
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Dieses exklusive Neubauprojekt eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre Wohnträume bis zu einem festgelegten Budget ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu verwirklichen.

Das Haus überzeugt durch seine robuste Massivbauweise und eine hochwertige Aussenwärmedämmung, die für ein behagliches Raumklima sorgt und eine effiziente Energienutzung ermöglichen ? unterstützt durch eine moderne Photovoltaikanlage.

Nur wenige Schritte trennen Sie von der malerischen Aare, die Ruhe und Natur pur verspricht. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung mit kurzen Wegen zu Schulen sowie die hervorragende Anbindung an Zürich machen dieses Zuhause zum idealen Rückzugsort.

Der sonnige Gartensitzplatz in Kombination mit der grosszügigen Terrasse bietet Ihnen viel Raum für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, sich dieses einzigartige Neubauprojekt zu sichern und Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Neubau individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
  • Ruhige, familienfreundliche Lage
  • Sicheres und angenehmes Wohnumfeld
  • Nur wenige Schritte zur Aare
  • Lichtdurchflutete, offene Räume
  • Moderne und hochwertige Ausstattung
  • Küche, Bad & Boden ? Budget inkl.
  • Profitable Photovoltaikanlage inkl.
  • Praktische Garage mit Stauraum
  • Massivbau mit Aussenisolation
  • Durchdachter, funktionaler Grundriss
  • Komfortable Bodenheizung
  • Effiziente Wärmepumpe
  • Eigener Gartensitzplatz
  • Grosszügige Terrasse, ca. 16 m²
  • Nettowohnfläche ca. 162 m²
  • Untergeschoss gesamt ca. 78 m²
  • Küchenausstattung frei wählbar
  • Zwei Nasszellen frei wählbar
  • Kurze Wege zu Schulen
  • Optimale Anbindung an Zürich
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