Raro – Dimora Rurale nel Cuore dei Vigneti
Locali8.5
Superficie abitabile220 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'550'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1257 BardonnexDati generali
Riferimento
85964086
Disponibilità
Da convenire
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
8.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
325 m²
Superficie abitabile
220 m²
Superficie utile lorda
250 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Nel verde e privilegiato contesto di Landecy, nel cuore di un villaggio ricco di vigneti, scoprite questa elegante casa di paese che unisce autenticità, spazio e comfort. Un bene raro, ideale per una vita di famiglia serena, a pochi minuti di auto da Ginevra.
Orientata a sud, la casa è impreziosita da una facciata ricoperta di glicine, simbolo del luogo, e gode di un raro silenzio, con vista aperta sulla campagna e sul Salève. I materiali nobili, le travi a vista, i muri in pietra e il camino Rüegg conferiscono un fascino unico a questa dimora familiare, pronta ad accogliere i nuovi occupanti già dall’estate 2025.
– 250 m² di superficie abitabile su 4 piani
? 5 camere da letto e diversi spazi polivalenti (ufficio, sala TV, sala giochi?)
– Giardino privato recintato di 120 m² con terrazza in legno e piscina fuori terra
– Antico forno del villaggio (1850), ristrutturato con cura tra il 2016 e il 2024
– Camino Rüegg, travi a vista, muri in pietra: un fascino eccezionale
– Cucina completamente rinnovata con isola centrale e attrezzature moderne
– Vista aperta sulla campagna e sul Salève, esposizione a sud
– 2 posti auto esterni + posto coperto per biciclette
– Disponibilità: luglio / agosto 2025
Posizione privilegiata:
Nel cuore del villaggio di Landecy, comune di Bardonnex
A 10 minuti da Plan-les-Ouates, 12 minuti da Carouge, 20 minuti dall’aeroporto o dal centro di Ginevra
Vicino al confine francese (uscita Archamps) e facile accesso ai trasporti pubblici (TPG 44 e 82)
Scuola di Compesières a 2 minuti di auto / 6 minuti in bicicletta
Orientata a sud, la casa è impreziosita da una facciata ricoperta di glicine, simbolo del luogo, e gode di un raro silenzio, con vista aperta sulla campagna e sul Salève. I materiali nobili, le travi a vista, i muri in pietra e il camino Rüegg conferiscono un fascino unico a questa dimora familiare, pronta ad accogliere i nuovi occupanti già dall’estate 2025.
– 250 m² di superficie abitabile su 4 piani
? 5 camere da letto e diversi spazi polivalenti (ufficio, sala TV, sala giochi?)
– Giardino privato recintato di 120 m² con terrazza in legno e piscina fuori terra
– Antico forno del villaggio (1850), ristrutturato con cura tra il 2016 e il 2024
– Camino Rüegg, travi a vista, muri in pietra: un fascino eccezionale
– Cucina completamente rinnovata con isola centrale e attrezzature moderne
– Vista aperta sulla campagna e sul Salève, esposizione a sud
– 2 posti auto esterni + posto coperto per biciclette
– Disponibilità: luglio / agosto 2025
Posizione privilegiata:
Nel cuore del villaggio di Landecy, comune di Bardonnex
A 10 minuti da Plan-les-Ouates, 12 minuti da Carouge, 20 minuti dall’aeroporto o dal centro di Ginevra
Vicino al confine francese (uscita Archamps) e facile accesso ai trasporti pubblici (TPG 44 e 82)
Scuola di Compesières a 2 minuti di auto / 6 minuti in bicicletta
Comodità
Interno
- WC ospiti
- Piscina
Vista
- Bella vista
Distanze
Trasporti pubblici
70 m
Autostrada
8 m
Asilo
2 m
Scuola primaria
3 m