Zona industriale a Hegenheim
Locali7
Superficie abitabile300 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'060'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
4051 BaselDati generali
Riferimento
2025316
Disponibilità
Da convenire
Locali
7
Superficie terreno
5'900 m²
Superficie abitabile
300 m²
Superficie utile lorda
800 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Opportunità rara Un'occasione unica a Hégenheim!
Dove potrebbe essere meglio ubicato il vostro stabilimento commerciale se non a Hégenheim, a pochi metri dal confine svizzero? Su un terreno commerciale di oltre 5900 m², suddiviso in due lotti, questo straordinario immobile offre un'ideale combinazione di investimento, utilizzo professionale e qualità della vita.
Il primo lotto ospita un ampio capannone commerciale di circa 500 m², attualmente in locazione e quindi in grado di offrire un reddito immediato e garantito. Accanto ad esso si trova un vero gioiello residenziale: un appartamento di servizio di alta qualità di circa 300 m², che convince per il suo moderno standard costruttivo e per i suoi ampi spazi. L'immobile dispone di cinque camere da letto, due bagni di stile, uno dei quali con vasca ad angolo, un WC separato e un luminoso soggiorno di oltre 60 m² con camino. Un ampio balcone e un giardino non visibile creano un'autentica oasi di benessere. Diverse autorimesse e locali cantinati completano l'offerta e rendono l'immobile sia pratico che confortevole.
Il secondo lotto è un terreno non edificato che lascia spazio alla vostra creatività: che si tratti di ulteriori capannoni, di un parcheggio con servizio navetta per l'aeroporto o di un concetto di utilizzo personalizzato, tutto è possibile in un contesto con un forte potenziale di sviluppo.
A pochi minuti da Basilea, questo immobile gode di una posizione strategicamente ideale, vicino all'autostrada, all'aeroporto di Basilea-Mulhouse e a tutte le infrastrutture di confine.
Un'occasione come questa non si ripeterà tanto presto. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per un appuntamento di visita!
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Il primo lotto ospita un ampio capannone commerciale di circa 500 m², attualmente in locazione e quindi in grado di offrire un reddito immediato e garantito. Accanto ad esso si trova un vero gioiello residenziale: un appartamento di servizio di alta qualità di circa 300 m², che convince per il suo moderno standard costruttivo e per i suoi ampi spazi. L'immobile dispone di cinque camere da letto, due bagni di stile, uno dei quali con vasca ad angolo, un WC separato e un luminoso soggiorno di oltre 60 m² con camino. Un ampio balcone e un giardino non visibile creano un'autentica oasi di benessere. Diverse autorimesse e locali cantinati completano l'offerta e rendono l'immobile sia pratico che confortevole.
Il secondo lotto è un terreno non edificato che lascia spazio alla vostra creatività: che si tratti di ulteriori capannoni, di un parcheggio con servizio navetta per l'aeroporto o di un concetto di utilizzo personalizzato, tutto è possibile in un contesto con un forte potenziale di sviluppo.
A pochi minuti da Basilea, questo immobile gode di una posizione strategicamente ideale, vicino all'autostrada, all'aeroporto di Basilea-Mulhouse e a tutte le infrastrutture di confine.
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