NEUBAU,TRAUMHAFTE LAGE , PRIVATSPHÄRE UND UNVERBARBRE AUSSICHT

Traumhafte Lage mit Privatsphäre & unverbaubarer Aussicht

In posizione unica, adiacente a un’area ricreativa e a breve distanza dal bosco, vendiamo le seguenti case unifamiliari a partire dalla primavera 2026:

• Casa 1: 5½-6½-stanze, Wfl: 242 m², terreno: 400 m², VP: CHF 2’590’000
• Casa 2: 5½-6½-stanze, Wfl: 242 m², terreno: 400 m², VP: CHF 2’590’000
• Casa 3: 5½-6½-stanze, Wfl: 239 m², terreno: 400 m², VP: CHF 2’690’000
• Casa 4: 5½-6½-stanze, Wfl: 239 m², terreno: 400 m², VP: CHF 2’690’000

Circondate dalla natura e al contempo ottimamente collegate, queste case coniugano il meglio di due mondi: urbanità e idillio naturale. Davanti alla vostra porta iniziano i sentieri che conducono nel verde, mentre Zurigo e Winterthur sono raggiungibili in pochi minuti.

Massimo comfort abitativo e sostenibilità all’avanguardia

Con certificazione MINERGIE(R), pompa di calore geotermica, impianto fotovoltaico e ventilazione di comfort, queste case offrono non solo un’abitazione lussuosa, ma anche energeticamente efficiente. Il riscaldamento a pavimento con regolazione individuale garantisce un clima abitativo piacevole in ogni stagione. L’installazione di base per la mobilità elettrica nel garage sotterraneo rende la vostra casa all’avanguardia.

Personalizzazione delle soluzioni abitative

Al momento, i clienti hanno ancora la possibilità di personalizzare l’arredamento interno. Scegliete materiali, colori e elementi di arredo in linea con il vostro stile e personalizzate la vostra casa secondo i vostri desideri.

Punti di forza delle proprietà:

? Vista panoramica senza ostacoli – Vista mozzafiato grazie all’ubicazione sopraelevata

? Sentiero privato e privacy – Posizione tranquilla senza traffico di passaggio

? Direttamente sul bordo del bosco – Vivere in armonia con la natura e godere di un’ottima ricreazione

? Certificazione MINERGIE(R) – Abitare in modo sostenibile con un consumo energetico ridotto

? Pompa di calore geotermica e Photovoltaikanlage – Soluzione energetica ecologica

? Riscaldamento a pavimento per la distribuzione del calore – Clima abitativo piacevole in ogni zona

? Ventilazione confortevole – Qualità dell’aria ottimale per un ambiente abitativo sano

? Preparazione per l’elettromobilità – Preparazione per la stazione di ricarica per veicoli elettrici

? Ampie superfici abitative – 238-242 m² per un comfort abitativo personalizzato

? Piani d’abitazione flessibili – Utilizzo opzionale come casa 5½ o 6½ locali con ufficio o spazio hobby

? Ampie aree verdi e posti a sedere privati – Il vostro paradiso personale per il relax

• Trasporto pubblico: 4 min. all’aeroporto di Zurigo, 20 min. alla stazione centrale di Zurigo, 14 min. a Winterthur
• Auto: 11 min. all’aeroporto di Zurigo, 19 min. alla stazione centrale di Zurigo, 18 min. a Winterthur

Bassersdorf – La perfetta combinazione di natura e città

Bassersdorf è una delle zone residenziali più ambite nell’area di Zurigo. Qui potrete godere della tranquillità di un ambiente naturale con un’infrastruttura eccellente: negozi, scuole, asili e numerose offerte per il tempo libero si trovano nelle immediate vicinanze. La combinazione di una posizione soleggiata e panoramica e di un accesso rapido alla città rende questo progetto particolarmente interessante.

Numero di abitanti: ca. 12’186 abitanti

Aliquota fiscale: 114 %

? Garage sotterraneo con 10 posti auto – Parcheggio comodo con accesso diretto all’abitazione

Ottima posizione, privacy e vista libera

NUOVO EDIFICIO, POSIZIONE DA SOGNO, PRIVACY E VISTA LIBERA

Posizione fantastica con privacy e vista libera

In una posizione libera, adiacente all’area ricreativa locale e nelle immediate vicinanze del bosco, nel 2026 venderemo le seguenti case unifamiliari:

Casa 1: 5½-6½ locali, superficie abitabile: 242 m², terreno: 400 m², prezzo di richiesta: CHF 2’590’000

Casa 2: 5½-6½ locali, superficie abitabile: 242 m², terreno: 400 m², prezzo di richiesta: CHF 2’590’000

Casa 3: 5½-6½ locali, superficie abitabile: 239 m², terreno: 400 m², prezzo di richiesta: CHF 2’690’000

Casa 4: 5½-6½ locali, superficie abitabile: 239 m², terreno: 400 m², prezzo di richiesta: CHF 2’690’000

Circondate dalla natura eppure con eccellenti collegamenti con i mezzi di trasporto, queste abitazioni unifamiliari combinano il meglio di due mondi: urbanità e idilliaco paesaggio naturale. I sentieri per escursioni nel bosco iniziano proprio davanti alla porta di casa, mentre Zurigo e Winterthur sono raggiungibili in pochi minuti.

Massimo comfort abitativo e sostenibilità all’avanguardia

Con la certificazione MINERGIE(R) una pompa di calore geotermica sostenibile, un impianto fotovoltaico e un sistema di ventilazione confortevole, queste case offrono non solo un’abitazione di lusso, ma anche un’abitazione energeticamente efficiente. Il riscaldamento a pavimento regolabile individualmente garantisce un clima interno piacevole in ogni stagione. L’installazione di base per la mobilità elettrica nel garage sotterraneo rende la casa a prova di futuro.

Possibilità di personalizzazione individuale

In questa fase, gli acquirenti hanno ancora la possibilità di apportare modifiche personali all’arredamento interno. Scegliete materiali, colori e accessori che si adattino al vostro stile personale e progettate la vostra casa secondo i vostri desideri.

Punti salienti delle proprietà:

? Vista panoramica - Vista mozzafiato grazie alla posizione elevata

? Posizione tranquilla senza traffico di passaggio - Ambiente silenzioso senza traffico di passaggio

? Direttamente ai margini del bosco - Vivere a stretto contatto con la natura e in massima tranquillità

? Certificazione MINERGIE(R) - Abitare in modo sostenibile con un consumo energetico ridotto

? Pompa di calore geotermica e impianto fotovoltaico - Soluzione energetica ecologica

? Distribuzione del calore tramite riscaldamento a pavimento - Clima piacevole in ogni ambiente

? Ventilazione confortevole - Qualità dell’aria ottimale per un ambiente sano

? Preparazione di base per l’elettromobilità - Preparazione per la stazione di ricarica per veicoli elettrici

? Ampio spazio abitativo - 238-242 m² per un comfort abitativo individuale

? Planimetrie flessibili - Possibilità di utilizzo come casa a 5½ o 6½ locali con ufficio o spazio hobby

? Ampi spazi verdi e zone di seduta private - Il vostro paradiso personale per il relax

Trasporto pubblico: 4 minuti per l’aeroporto di Zurigo, 20 minuti per la stazione centrale di Zurigo, 14 minuti per Winterthur

Auto: 11 minuti per l’aeroporto di Zurigo, 19 minuti per la stazione centrale di Zurigo, 18 minuti per Winterthur

Bassersdorf – La combinazione perfetta di natura e vita in città

Bassersdorf è una delle zone residenziali più ambite della regione di Zurigo. Qui si può godere della tranquillità di un ambiente naturale con un’eccellente infrastruttura: negozi, scuole, asili e una vasta gamma di attività per il tempo libero sono tutti nelle immediate vicinanze. La combinazione di una posizione elevata e soleggiata e di un rapido accesso alla città rende questo progetto particolarmente interessante.

Popolazione: circa 12.186 abitanti

Aliquota fiscale: 114%

? Garage sotterraneo con 10 posti auto - Parcheggio comodo con accesso diretto all’edificio

? Perfette connessioni: