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Casa con 7.5 locali in vendita in Bellach - 165 m²

Grosszügiges Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen und grossem Garten

Locali7.5
Superficie abitabile165 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'050'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Bellach, 4512 Bellach

Dati generali

Riferimento
4512-26-3
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1962
Locali
7.5
Numero di livelli del bene
3
Altezza soffitto
2.40 m
Superficie terreno
789 m²
Superficie abitabile
165 m²
Volume
1'052 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questa generosa casa unifamiliare a Bellach con 7.5 stanze e due unità abitative offre molto spazio, un ampio terreno e molteplici possibilità di utilizzo – ideale, ad esempio, per una famiglia numerosa, per più generazioni o per chi desidera combinare abitazione e utilizzo aggiuntivo sotto lo stesso tetto. La casa, costruita
nel 1962, dispone di circa 165 m² di superficie abitabile netta e si trova su un generoso terreno di 789 m². Particolarmente attraente è il giardino di circa 600 m² esposto a sud, che offre molto spazio per il relax, la famiglia e le proprie idee di design. Una terrazza aperta e una terrazza coperta, entrambe di circa 20 m², completano l’ampio spazio esterno.
L’immobile comprende due unità abitative e offre in totale 7.5 stanze e due bagni. La suddivisione offre interessanti possibilità per diversi concetti abitativi.
Un ulteriore vantaggio sono gli ampi spazi di servizio e accessori nel seminterrato. Tra questi vi sono, ad esempio, un’officina di circa 11,5 m² e una cantina per il vino di circa 14,4 m². Ulteriori cantine e stanze di servizio offrono spazio aggiuntivo per il deposito e molteplici possibilità di utilizzo.
La casa si trova in uno stato che richiede lavori di ristrutturazione e offre quindi l’opportunità interessante di modernizzare e riprogettare le due unità abitative secondo i propri gusti. Sono disponibili due posti
auto in garage e un posto auto esterno. Anche la posizione è molto interessante, grazie alla vicinanza dei mezzi pubblici, dei negozi e dell’asilo.
Un’occasione interessante per chi cerca una casa generosa con due unità abitative, molto terreno, ampi spazi accessori e potenziale di sviluppo a Bellach.

Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
VOLESTE VISITARE L’IMMOBILE? PER FAVORE REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/y/4512-26-3



Dieses grosszügige 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in Bellach bietet viel Platz, ein weitläufiges Grundstück und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ? ideal beispielsweise für eine grosse Familie, mehrere Generationen oder Käufer, die Wohnen und zusätzliche Nutzung unter einem Dach verbinden möchten.
Das im Jahr 1962 erbaute Haus verfügt über rund 165 m² Nettowohnfläche und steht auf einem grosszügigen Grundstück von 789 m². Besonders attraktiv ist der rund 600 m² grosse Garten mit Südausrichtung, der viel Platz für Erholung, Familie und individuelle Gestaltungsideen bietet. Eine offene sowie eine gedeckte Terrasse mit jeweils ca. 20 m² ergänzen den grosszügigen Aussenbereich.
Die Liegenschaft umfasst zwei Wohneinheiten und bietet insgesamt 7.5 Zimmer und zwei Badezimmer. Durch die Aufteilung ergeben sich interessante Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte.
Ein weiteres Plus sind die grosszügigen Nutz- und Nebenflächen im Untergeschoss. Dazu gehören unter anderem eine Werkstatt mit ca. 11,5 m² sowie eine Weinstube mit ca. 14,4 m². Weitere Keller- und Nebenräume bieten zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet dadurch die attraktive Gelegenheit, die beiden Wohneinheiten nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und neu zu gestalten.
Für Fahrzeuge stehen zwei Garagenplätze sowie ein Aussenparkplatz zur Verfügung. Auch die Lage überzeugt mit kurzen Wegen: Der öffentliche Verkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten gut erreichbar.
Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein grosszügiges Haus mit zwei Wohneinheiten, viel Grundstück, umfangreichen Nebenflächen und Entwicklungspotenzial in Bellach suchen.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/4512-26-3



Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Caminetto
Vista
  • Bella vista

Distanze

 
Trasporti pubblici
97 m
Autostrada
2.84 km
Asilo
389 m
Negozi
431 m

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